Właściwy nadzór budowy jest bardzo ważnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór a potem na bezpieczeństwo użytkowania wybudowanego domu. Cały system odbioru składa się z opinii wielu ekspertów z certyfikatami, którzy na podstawie szczegółowej analizy wydaja zgodę na użytkowanie budynku lub nie. Osoby, które nad wszystkim czuwają na szczeblu ogólnopaństwowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od najwyższego szczebla nadzoru budowlanego, jest na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, sprawuje on bardzo ważną funkcję i jest głównym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do zakresu GINB należy cały wachlarz zadań m.in. pełnienie funkcji organów wyższego szczebla oraz sprawowanie nadzoru w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna rola prowadzenia postępowań mających na celu wyjaśnienie przyczyny i okoliczności powstania katastrof budowlanych, prowadzenie centralnych rejestrów osób posiadających upoważnienia budowlane oraz rzeczoznawców budowlanych, ponadto nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do obowiązków nadzoru budowlanego, należy : kontrola nad dostosowaniem się do przepisów prawa budowlanego i wystawiania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród bardziej określonych zadań występuje sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z zatwierdzonymi planami oraz ochrona środowiska, kontrola stosowania przez pracowników środków bezpieczeństwa, spójność stosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy. Zatem, jeśli planujemy inwestycję budowlaną sprawdźmy zawczasu, czy mamy do czynienia z wykwalifikowaną firmą budowlana, ponieważ podczas kontroli może okazać się, że zrealizowana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej inwestycji wzrosną i mogą pojawić się inne uprzykrzające życie przeszkody.