Przędzalnia Braci Muehle nr 128020

Firma EFOR. REAL ESTATE, zajmująca się doradztwem i obsługą w sektorze nieruchomości przemysłowych, komercyjnych oraz nowych inwestycji mieszkaniowych, została wiodącym agentem przy komercjalizacji "Przędzalni Braci Muehle" - nowoczesnego budynku biurowego klasy B przy ul. Żeligowskiego 3/5 w Łodzi.

"Przędzalnia Braci Muehle" to zrewitalizowane przedwojenne obiekty fabryczne oferujące ponad 3.800 m² powierzchni, zaadaptowane na obiekt biurowo - usługowy oraz 5.000 m² powierzchni biurowo - usługowej w nowo powstającym pięciokondygnacyjnym budynku. Na parterze odnowionej fabryki znajduje się reprezentacyjne lobby, lokale handlowo - usługowe oraz restauracja. Dla najemców obiektu zaprojektowane zostały: trzykondygnacyjny parking dla 75 samochodów, powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem oraz zielony ogród, który poza walorami estetycznymi pomoże w szybkim zregenerowaniu sił potrzebnych do efektywnej pracy w dalszej części dnia.

Nieruchomość położona jest w Łodzi, we wschodniej części dzielnicy Polesie, przy ulicy Żeligowskiego 3/5. Z racji bezpośredniej bliskości Śródmieścia lokalizacja zaliczana jest do szeroko rozumianego centrum miasta. Usytuowanie inwestycji w tym miejscu gwarantuje łatwy dostęp komunikacją prywatną oraz publiczną, a przebiegająca w pobliżu linia kolejowa ze stacją Łódź - Kaliska oraz Aleja Włókniarzy, która jest odcinkiem drogi krajowej A1 (międzynarodowej E75), umożliwiają dogodną komunikację kołową pomiędzy dużymi miastami.

"Przędzalnia Braci Muehle" znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru do największego centrum handlowo - rozrywkowego w Europie "Manufaktury" oraz reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej, gdzie usytuowane są urzędy, banki, restauracje i punkty usługowe. W odległości 250 metrów znajduje się Hotel Reymont.

Potencjał nieruchomości pozwolił na stworzenie na jej terenie ciekawego projektu w oparciu o istniejącą zabudowę postindustrialną, a nowoczesne rozwiązania architektoniczne gwarantują efektywną aranżację biur oraz wygodę i bezpieczeństwo pracy użytkowników.

Rewitalizacja "Przędzalni Braci Muehle" rozpoczęła się 6 lipca 2009 r. Oddanie I fazy (3.800 m²) planowane jest na I kwartał 2010 r. Oddanie II fazy (5.000 m²) na II kwartał 2011 r.

Więcej informacji:

Rafał Stobiński

Specjalista ds. Obsługi Inwestora

EFOR. REAL ESTATE (www.efor24.pl)

T Wyślij e-mail / Wyślij e-mail