Planujesz remont mieszkania? A może zastanawiasz się, jak powinna wyglądać aranżacja wnętrz lokalu zakupionego w stanie deweloperskim? Ważne fakty o kompleksowym remontowaniu przedstawiamy w artykule. Dowiesz się z niego, dlaczego warto wybrać model inwestycyjny pod klucz i na czym on tak naprawdę polega.
Wykańczanie pod klucz, czyli remont od A do Z
Wykańczanie mieszkań pod klucz to inwestycja od A do Z. Może ona zatem dotyczyć pełnego zaaranżowania lokalu deweloperskiego lub też kompleksowego wyremontowania pomieszczeń po uprzednim usunięciu starych konstrukcji np. glazury czy tynków. W ramach remontów pod klucz takie pracownie jak firma Usług Remontowo-Budowlanych Andrzeja Bacharza z miejscowości Podolany, oferują doprowadzenie wnętrz nawet do stanu możliwego do natychmiastowego zamieszkania po oddaniu kluczy inwestorowi. Wykonawca zaaranżuje zatem ściany, podłogi, sufity, stworzy zabudowy kartonowo gipsowe, wymieni okna i drzwi, a także założy nowe instalacje. Liczyć można też na przeprowadzenie wszystkich prac wykończeniowych, od malowania począwszy, na glazurowaniu i montażu paneli kończąc.
Szybki remont, tylko w modelu pod klucz
Firmy remontowe oferujące remonty pod klucz zawsze po przyjęciu zlecenia dobrze przygotowują się do całej inwestycji. Listy materiałowe, harmonogramy prac, precyzyjne kosztorysy, a także pozostała dokumentacja pomagają w takim zaplanowaniu logistyki całego przedsięwzięcia, by przebiegało ono sprawnie. Krótki czas remontu mieszkania pod klucz wiąże się też z faktem zatrudniania przez firmy remontowe specjalistów o różnych kompetencjach. Dzięki temu kilka różnych robót może być prowadzonych równocześnie we wszystkim pomieszczeniach, a to wpływa na błyskawiczne oddanie ich do użytku. Niektóre firmy remontowe są gotowe na wykończenie całego mieszkania o powierzchni do 100 m2 nawet w 3-6 tygodni. Zawsze jest to czas nawet kilkukrotnie krótszy w porównaniu z remontowaniem mieszkania metodą gospodarczą.
Wykańczanie pod klucz nie tylko dla najbogatszych
Mitem jest to, że model inwestycyjny pod klucz to opcja tylko dla najbogatszych. Obecnie o remonty mieszkań od A do Z często pytają wykonawców osoby zapracowane, emeryci, inwestorzy mieszkający poza Polską, single, kobiety w ciąży, a także rodziny z dziećmi. Wiedzieć bowiem trzeba, że skrócony czas prowadzenia remontu w systemie pod klucz znacznie wpływa na zoptymalizowanie kosztorysu. Znaczenie ma też to, że wykonawca ma możliwość zaproponowania klientowi obniżonego VAT-u za usługi i zakupione towary. Wynieść może on zaledwie 8%, co nie jest możliwe w przypadku remontowania mieszkania metodą gospodarczą. Wtedy wszystkie materiały obciążone są daniną w wysokości 23%.
Remont na podstawie projektu lub koncepcji inwestora
Remonty pod klucz często odbywają się na podstawie rysunków, szkiców, fotografii czy koncepcji dostarczonych wykonawcy przez inwestora. Najlepsze firmy remontowe pomagają wtedy zaproponować funkcjonalne i designerskie rozwiązania tak, by wnętrza wyglądały, jak z modnych magazynów wnętrzarskich. Nie jest to też żadnym problemem w przypadku, kiedy klient dostarczy wykonawcy projekt opracowany przez pracownię architektoniczną. Wybrany projektant wnętrz może jednak nie tylko przygotować opracowanie techniczne wraz z wizualizacją, ale też może podczas remontu pełnić nadzór autorski i inwestorski.
