Budowa domu czy wszelkie inne prace remontowo-budowlane wiążą się obecnie z wysokimi kosztami. O powodzeniu inwestycji decyduje wiele czynników, a jednym z kluczowych jest firma budowlana. To jej doświadczenie i fachowość wpływa na finalny efekt oraz termin wykonania zlecenia. Podpowiadamy, jak znaleźć prawdziwych specjalistów i na co zwrócić uwagę dokonując ostatecznego wyboru.
Profesjonalni wykonawcy – jak i gdzie ich szukać?
Na rynku budowlano-remontowym możemy odnaleźć wiele firm oferujących różnorodne usługi. Ponieważ wachlarz możliwości jest ogromny, to coraz częściej inwestorzy zastanawiają się, jak spośród wielu kandydatur wybrać fachową ekipę. Na początku warto dowiedzieć się, gdzie można znaleźć potencjalnych wykonawców. Do tego celu można wykorzystać:
• rekomendacje znajomych, rodziny czy sąsiadów: ta metoda pozwoli poznać najpopularniejsze przedsiębiorstwa w najbliższej okolicy. Jeżeli osoby z naszego otoczenia mają doświadczenie w budowaniu domu, to fakt ten umożliwia dokonanie samodzielnej oceny wykonanej w nieruchomości pracy i pomaga w podjęciu świadomej decyzji; Zatrudnianie fachowców z polecenia jest bardzo popularną praktyką.
• listy certyfikowanych wykonawców: można je znaleźć u producentów lub sprzedawców materiałów budowlanych. Umożliwiają zdobycie informacji o rzetelnych i wykwalifikowanych firmach.
• fora internetowe: w takich miejscach użytkownicy dzielą się swoimi opiniami i doświadczeniami z firmami wykonawczymi.
• katalogi usług: umożliwiają szybki kontakt pomiędzy lokalnymi ekipami a inwestorami. W tym celu wystarczy wypełnić formularz kontaktowy i odpowiednio opisać zaplanowane zlecenie. Następnie sprawdzeni wykonawcy sami zgłoszą się z przygotowaną ofertą. Dzięki temu można łatwo dowiedzieć się o cenach czy dostępności ekip.
Pamiętajmy, że wiele firm budowlanych ma zaplanowane zlecenia na kilka miesięcy do przodu. Dlatego bardzo ważne jest, aby nie zostawiać decyzji na ostatni moment i rozsądnie zaplanować całą inwestycję. Co pomoże w wyborze odpowiedniego wykonawcy usługi? Przede wszystkim potrzebne jest określenie, z jakiego zakresu fachowcy potrzebujemy oraz ustalenie budżetu i oczekiwanego czasu realizacji zlecenia.
Na co zwrócić uwagę wybierając firmę budowlaną?
1. Charakter usługi
Przeglądając ogłoszenia wykonawców, bardzo często można trafić na sformułowanie „kompleksowe usługi”. Takie stwierdzenie nie daje pewności co do zakresu zadań, które realizuje dana firma. Dlatego bardzo ważne jest, aby podczas rozmowy dowiedzieć się o szczegółach oferty. Profesjonalni fachowcy dokładnie przedstawią plan działania i odpowiedzą na wszystkie kluczowe pytania.
2. Realizacje i doświadczenie
Wszelkie rekomendacje czy polecenia są ważne, ale jednak największą rolę odgrywa zazwyczaj samodzielna ocena wykonanych przez firmę projektów. Kontrola dotychczasowych dokonań jest kluczem w wyborze wymarzonego wykonawcy. Każda realizacja umożliwiała ekipie budowlano-remontowej, przetestować różne materiały i urządzenia oraz wypracować skuteczną technikę. Wieloletnia działalność w branży może nie być czynnikiem decydującym, ale umożliwia wykonanie rzetelnej weryfikacji.
3. Umowa i gwarancja
Pisemna forma zawarcia umowy z firmą budowlaną jest podstawą bezpieczeństwa każdego inwestora. Należy określić w niej zakres wykonanych prac, wysokość wynagrodzenia oraz warunki współpracy. Dodatkowo taki dokument pozwoli na egzekwowanie ustalonych terminów. Umowa to również najlepsze zabezpieczenie przed ewentualnymi usterkami. Jest to również gwarancja uzyskania poprawek, a w wyjątkowych przypadkach naprawy powstałych szkód.
4. Cena i terminy
Tak jak zostało już wcześniej wspomniane, wszelkie prace budowlane mogą nadwyrężyć domowy budżet. Choć cena nie powinna być głównym kryterium wyboru firmy budowlanej, to zdecydowanie wpływa ona na proces decyzyjny. Szacunkowy koszt nie powinien odbiegać od obowiązującej w danym roku średniej rynkowej. Pamiętajmy, że budowa domu i wszelkie remonty są inwestycją na lata, dlatego ważna jest przede wszystkim jakość wykonania.