Sprzedaż mieszkania nie jest łatwą sprawą. O skutecznie przeprowadzonej transakcji często decydują szczegóły. Pierwsze wrażenie możemy zrobić tylko raz. Warto więc przygotować się na wszystko i nie dać się zaskoczyć.
Gruntowne porządki
Pierwszą rzeczą jaką powinniśmy wykonać jest dokładne wysprzątanie całego mieszkania. Brudne nikomu nie przypadnie do gustu. Bardzo ważne jest dokładne umycie kuchni i łazienki, gdyż według badań to właśnie te dwa pomieszczenia w 70% wpływają na decyzję o zakupie danego mieszkania czy domu. Musimy pamiętać, że nie wystarczy posprzątać powierzchownie. Wyczyszczone szafki, trudno dostępne miejsca np.: za wanną czy szafą też wymagają naszej uwagi. Nie można zapomnieć o oknach bo to dzięki nim do mieszkanie będzie dobrze oświetlone. Sprzęt AGD też musi błyszczeć, szczególnie kuchenka czy lodówka, z których najczęściej korzystamy a co za tym idzie są najbardziej zabrudzone. Jeśli nie mamy czasu lub ochoty na przeprowadzenie gruntownych porządków można wynająć firmę sprzątająca, która wykona za nas „brudną robotę”.
Drobne naprawy
Jeśli jakaś półka czy szafka jest niedokręcona należy ją naprawić. Wszelkie usterki w łazience czy kuchni : cieknący kran, niedomykające się drzwiczki czy wypalona żarówka nie wpłyną dobrze na sprzedaż. Należy je naprawić bądź wymienić na nowe. Jeśli mieszkanie nie było długo malowane należy odświeżyć kolory dzięki czemu będzie wyglądało na czyste i świeże.
Dużo miejsca
Usuń z mieszkania zbędne przedmioty. Rower, sterty gazet, starą komodę. Ważne jest aby wydawało się ono duże i przestrzenne. Należy schować także osobiste rzeczy i fotografie. Kupujący nie chcą oglądać twoich pamiątek z przyszłości tylko wyobrażać sobie gdzie położą w przyszłości położą swoje.
Zadbany ogród
Ogród jest ważną częścią każdego domu i bardzo często przy sprzedaży o nim zapominamy (szczególnie zimą). Musi wyglądać na zadbany i czysty. Tak samo jak w przypadku mieszkania gruntowne wysprzątanie ogrodu i obejścia wokół domu jest bardzo ważne. Skoszona trawa, wyrównane krzaczki, zgrabione liście i wyczyszczone meble ogrodowe są ważną częścią przygotowania domu do sprzedaży.
Obudź zmysły
Ładny zapach w mieszkaniu na pewno jest dużym plusem. Dlatego też przed wizytą osób zainteresowanych kupnem przewietrz mieszkanie, użyj delikatnego odświeżacza, przynieś świeże i pachnące kwiaty, wyłącz telewizor i nastaw przyjemną dla uch muzykę.
Kto zaprezentuje?
Jeśli doprowadzimy nasze mieszkanie to idealnego stanu należy zadać sobie pytanie „ Kto będzie prezentował?”. Są dwie opcje : albo podejmiemy się tego zadania osobiście albo poprosimy o pomoc biuro sprzedaży nieruchomości. Wybór jedynej z nich zależy od wielu czynników. Jeśli czujemy się na siłach zaprezentować swoje mieszkanie w taki sposób aby przekonać je do sprzedaży nie musimy korzystać z pomocy biura. Jeśli natomiast uważamy, że agent zrobi to lepiej możemy zgłosić się do biura i poprosić o profesjonalną pomoc.
