Czerwiec to nie tylko piękny miesiąc, ale też najlepszy czas dla studentów, żeby zacząć rozglądać się za mieszkaniem do wynajęcia. Wtedy właśnie na rynku pojawia się najwięcej ofert, dotyczących nieruchomości, a ceny najmu są bardzo konkurencyjne. Przy odrobinie szczęścia można znaleźć lokum w bardzo dobrej lokalizacji za niewielkie pieniądze! Zanim jednak entuzjastycznie zaczniemy odwiedzać nasze potencjalnie mieszkania warto pamiętać o kilku wskazówkach, które powinny towarzyszyć nam podczas szukania wymarzonego lokum.
Ceny najmu i rodzaj ogrzewania
Załóżmy, że wpisujemy w wyszukiwarkę frazę: „http://ilumino.com.pl/wyszukaj-mieszkanietanie mieszkania Łódź”. Prawdopodobnie natychmiast pojawi się przed nami przynajmniej kilka ofert. Jak wybrać tę właściwą? Po pierwsze – zwróćmy uwagę na to, czy w ogłoszeniu został podany całkowity koszt najmu. 500 zł za samodzielny pokój w nowym bloku mieszczącym się niedaleko Piotrkowskiej to cena szalenie atrakcyjna, ale często zdarza się, że właściciel jakoś „zapomina” dodać do niej koszt potencjalnej prowizji dla pośrednika czy dodatkowe opłaty za prąd lub Internet. Po tych drobnych, kosmetycznych zmianach z 500 zł najczęściej robi się 700 – a taka kwota wygląda już zdecydowanie mniej przyjemnie. Po drugie – zwróćmy uwagę na sposób ogrzewania lokum. Jeżeli mieszkanie jest w nowym bloku istnieje spora szansa, że zostało ono podpięte do sieci miejskiej, dzięki czemu nie zbankrutujemy w zimie. Jeżeli jednak w ogłoszeniu pojawia się sformułowanie „ogrzewanie gazowe”, powinniśmy raczej dwa razy przemyśleć wynajem. Mamy spore szanse zamarznąć lub zbankrutować (a najczęściej jedno i drugie).
Lokalizacja i dojazd
Lokalizacja mieszkania również jest bardzo ważna. Przykładowo jeżeli w ogłoszeniu widnieje informacja, że niedaleko naszego potencjalnego gniazdka znajdują się „atrakcyjne tereny zielone” może to oznaczać (w wersji optymistycznej), że będziemy mieli niedaleko do parku. A w wersji pesymistycznej? – teren zielony to las, a mieszkanie znajduje się na przedmieściach, gdzie autobus pojawia się dwa razy dziennie, ale tylko od poniedziałku do piątku.
Jeżeli szczęśliwie uda się nam wynająć mieszkanie, warto przed podpisaniem umowy dokładnie obejrzeć je razem z właścicielem i ocenić stan lokalu. Przyda się nam to przy wyprowadzce i ułatwi odzyskanie całej kaucji. I na koniec – warto uważnie obserwować właściciela mieszkania w czasie prezentacji lokum. Nie ma nic gorszego, niż nieprzyjemny i gburowaty wynajmujący rodem z młodopolskiej powieści, który utrudnia żywot biednego studenta!
fot.freedigitalphotos.net