Atrakcyjny kredyt w EUR Najlepsze oferty
Jak otrzymać najlepszy kredyt mieszkaniowy?
Kredyt mieszkaniowy jest podstawowym środkiem finansowania zakupu nieruchomości. Decyzja o jego wyborze może być kluczowa dla naszego portfela. Warto poświęcić zatem czas na zapoznanie się z jak największą liczbą ofert na rynku. Podstawowe pytania, jakie należy sobie zadać zanim przed podpisaniem umowy kredytowej to te o nasz poziom akceptacji ryzyka zmienności wysokości raty i jej maksymalną miesięczną wysokość oraz okres, na jaki chcemy zaciągnąć zobowiązanie. zenko.eu podpowiada, na co przede wszystkim zwrócić uwagę.
Kredyt mieszkaniowy w PLN czy walucie obcej?
Kredyty w złotówkach są znacznie droższe niż zobowiązania denominowane do walut obcych. Niemniej jednak, miesięczna rata w ich przypadku zależy wyłącznie od poziomu rynkowych stóp procentowych. Zaciągając kredyt mieszkaniowy w rodzimej walucie unikamy zatem ryzyka związanego z wahaniami kursów walutowych. Jeżeli jednak nie jesteśmy w stanie zaakceptować wahania miesięcznych obciążeń naszego budżetu – w ekstremalnych przypadkach nawet do 100% wartości średniej, to wybór kredytu złotowego wydaje się być lepszym i tańszym rozwiązaniem.
Długość okresu kredytowania
Długość okresu kredytowania wpływa na najważniejsze parametry kredytu hipotecznego. Po pierwsze określa naszą maksymalną zdolność kredytową, po drugie w znacznym stopniu decyduje o wysokości raty. Ponadto, im dłuższy okres spłaty , tym niższą można uzyskać ratę kredytu. Niemniej jednak, wybór okresu kredytowania wiąże się z tym, jak długo będzie obciążona nasza wiarygodność kredytowa.
Podsumowując, przy wyborze kredytu hipotecznego w pierwszej kolejności należy zwrócić uwagę na takie kwestie jak waluta i okres kredytu oraz poziom posiadanego wkładu własnego. Odpowiedni dobór tych aspektów może znacznie poprawić naszą pozycję negocjacyjną w stosunku do banku i w rezultacie skutkować niższymi kosztami kredytu.
