Zakup lokalu na rynku wtórnym często powoduje wiele problemów związanych z jego stanem faktycznym i koniecznością przeprowadzenia remontu. Dopasowanie wnętrza do własnych potrzeb może sprawiać kłopoty ze względu na rozwiązania konstrukcyjne, jakie zastosowano w konkretnym budynku. Część z nich można jednak zmodyfikować poprzez odpowiednie prace remontowe, przeprowadzane przez firmy remontowo-budowlane.
Zmiana układu pomieszczeń w mieszkaniu – czy jest to możliwe?
Jedną z kwestii stanowiących wyzwanie w związku z zakupem mieszkania na rynku wtórnym jest jego aktualny podział na pomieszczenia. Często zastany układ pokoi koliduje z funkcjonalnością i utrudnia korzystanie z przestrzeni, dlatego niejednokrotnie inwestorzy decydują się na zmianę podczas remontu. Większość mieszkań jest podzielona ścianami działowymi, które można łatwo zdemolować. Fachowcy z firmy remontowo-budowlanej, takiej jak Murlit Marcin Wilk, sprawnie wyburzą wskazane ścianki, zajmą się również budową nowych m.in. z płyt gipsowo-kartonowych.
Jednak przed podjęciem działań w tym zakresie należy dowiedzieć się od firmy zarządzającej nieruchomością, z jakim typem ścian mamy do czynienia – ściany nośne nie mogą być naruszone. Pomyślmy także o przebiegu komina wentylacyjnego lub poszczególnych instalacji. Jeśli w określonym pomieszczeniu znajduje się dopływ gazu, będzie ono używane tylko jako kuchnia. Istnieje jednak możliwość zmiany powierzchni użytkowej przy pomocy wspomnianych przegród gipsowo-kartonowych.
Co obejmuje remont mieszkania z rynku wtórnego?
Przy wcześniej użytkowanych lokalach istotną kwestią jest zużycie obecnych materiałów wykończeniowych. Farby czy płytki na ścianach często posiadają widoczne uszkodzenia w postaci ubytków, których nie da się w żaden sposób wypełnić. Rozwiązaniem w tym przypadku jest zastąpienie ich nowymi materiałami. Przeprowadzenie generalnego remontu pozwoli uzyskać odświeżoną aranżację wnętrza. Prace te dotyczą również renowacji podłóg i sufitów.
W przypadku prac remontowych bardzo często modyfikuje się również oświetlenie. Nowoczesne systemy punktowe wymagają montażu sufitów podwieszanych, które dotychczas nie były stosowane w mieszkaniach w kamienicach czy blokach z wielkiej płyty. To kolejna praca remontowa, którą najlepiej powierzyć firmie remontowo-budowlanej. Dotyczy to również stolarki otworowej – wymiany okien drewnianych na PCV oraz wstawienie nowych drzwi wewnętrznych i zewnętrznych.
