Polacy niezwykle rzadko decydują się na gotówkowy zakup swoich czterech kątów. Nawet dysponując jednorazowo kilkusettysięczną sumą, nie są skłonni jej zamrażać, skoro mogą skorzystać z kredytu hipotecznego. W większości przypadków, realizacja marzenia o własnym mieszkaniu bez wsparcia pożyczką w ogóle nie jest możliwa. Długoterminowe kredyty obarczone są jednak dużym ryzykiem, więc banki nie udzielają ich bez stosownego ubezpieczenia.
Rozpatrując dostępne http://www.fineinvestments.pl/kredyty/kredyty-hipoteczne/kredyty na mieszkanie naszych marzeń, do kwestii ich ubezpieczenia powinniśmy przyłożyć nie mniejszą wagę niż do pozostałych czynników. Część polis związanych z umową kredytową jest obowiązkowa, niektóre zależą od naszego wyboru.
1) Ubezpieczenie pomostowe. Stanowi ono dodatkowe zabezpieczenie dla banku w okresie, w którym formalnie nie doszło jeszcze do zakupu mieszkania, czyli nie został dokonany wpis do księgi wieczystej. Ubezpieczenie to jest obowiązkowe.
2) Ubezpieczenie niskiego wkładu. Kolejna polisa, której nie można pominąć, jeśli nasz początkowy wkład w mieszkanie nie przekracza 20% jego wartości. Bank zabezpiecza spłatę różnicy pomiędzy minimalnym wkładem wymaganym, a tym, który rzeczywiście wnieśliśmy. Warto wiedzieć, że kredyt hipoteczny możemy otrzymać nawet bez żadnej wpłaty.
3) Ubezpieczenie nieruchomości. Banki wymagają ubezpieczenia mieszkań na wypadek np. pożaru, w obawie, że w takiej sytuacji nieruchomość znacząco straci na wartości, która stanowi przecież zabezpieczenie kredytu.
4) Ubezpieczenie na wypadek utraty pracy. Istnieje możliwość wykupienia zabezpieczenia na wypadek utraty źródła dochodu, kiedy wina nie leży po stronie pracownika. Wówczas bank przejmuje spłatę kredytu na określony okres.
5) Ubezpieczenie na życie. Korzystając z tej nieobowiązkowej polisy, zabezpieczamy spłatę kredytu na wypadek śmierci lub trwałej utraty zdolności do pracy.
6) Ubezpieczenie tytułu prawnego. Możemy dobrowolnie ubezpieczyć spłatę kredytu hipotecznego, jeśli w chwili podpisywania umowy kredytowej istnieją niejasności co do statusu prawnego mieszkania, które w przyszłości mogłyby nas narazić na stratę.
Każdą z wyżej wyszczególnionych polis warto podpisać w sposób świadomy i spośród szerokiej na rynku oferty wybrać dla siebie http://www.fineinvestments.pl/ubezpieczenia/najlepsze ubezpieczenia. Ich zakres pozwoli nam uniknąć w przyszłości niepożądanych komplikacji związanych ze spłatą kredytu, a cena może mieć znaczący wpływ na jego łączny koszt.