PROJEKT ARCHITEKTONICZNY
Wykonywane przeze mnie projekty każdorazowo rozpoczynają się od fazy koncepcyjnej, która jest
uzgadniana z Inwestorem. Projekt opracowywany jest w oparciu o komputerowe modelowanie
przestrzenne, które daje możliwość podglądu trójwymiarowego obiektu. Jest tutaj ogromna przewaga
nad rysunkiem „płaskim” gdzie pewne elementy, zwłaszcza skomplikowane nie jesteśmy sobie w stanie
wyobrazić. Model „3D” bryły budynku możemy oglądać na każdym etapie i wprowadzać korekty, które
będą widoczne od razu. Możemy wykonać również widoki zewnętrznej bryły budynku oraz projekty
wnętrz poszczególnych pomieszczeń.
Po zatwierdzeniu przez Inwestora koncepcji wykonywany jest zasadniczy projekt budowlany
potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę w skład którego wchodzą projekty branżowe: konstrukcji,
instalacji elektrycznych oraz sanitarnych (wodno-kanalizacyjnych, gazowych oraz centralne ogrzewanie)
Projekty w razie konieczności uzgadniane są z odpowiednimi rzeczoznawcami budowlanymi (np.
p.pożarowymi, BHP, sanepid) oraz sprawdzane przez osoby uprawnione każdej branży. Na tym etapie
przeprowadzane są końcowe uzgodnienia z Inwestorem. Dokumentacja wykonywana jest w czterech
egzemplarzach i tak składana do Urzędu. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę jeden egzemplarz zostaje
w Urzędzie, jeden trafia do Nadzoru Budowlanego a pozostałe dwa przeznaczone są dla Inwestora.
W celu zrealizowania inwestycji - zwłaszcza większych budynków, po uzyskaniu pozwolenia na
budowę i jej uprawomocnieniu, zostaje wykonywany tzw. projekt wykonawczy (osobno wyceniany).
Opracowanie to jest uszczegółowieniem projektu budowlanego i uzupełnieniem o rysunki niezbędne dla
prawidłowej realizacji inwestycji. Wykonywane są tzw. rysunki wykonawcze lub warsztatowe, które
uzgadniane są z Inwestorem oraz często również z Wykonawcą.
W trakcie realizacji inwestycji możliwe są tzw. nadzory autorskie nad wykonywaniem
poszczególnych prac budowlanych. Pomagają one prawidłowo wykonać to co zostało zaprojektowane.
Unikamy wtedy ewentualnych dodatkowych kosztów związanych z nieprawidłowo wykonanymi
elementami, które czasami powstają w wyniku błędnego zrozumienia rysunków dokumentacji przez
Wykonawce. Koszt wykonania nadzorów budowlanych jest uzgadniany z Inwestorem i związany z ilością
wizyt na budowie.
PROJEKTOWANIE Z PASJĄ
Architektura w szerokim zakresie rozumiana, jest moją pasją. Projektowaniem architektonicznym
zajmuję się od blisko 15 lat. W trakcie tego okresu pracowałem i współpracowałem z wieloma mniejszymi
i dużymi biurami projektów nabierając w tym czasie dużego doświadczenia. Krótki zarys mojej pracy
można zobaczyć na stronach internetowych: Wyślij e-mail /architekci/portfolio/1184-piotr-chowaniec.html
oraz w ww.chowaniec.architekci.pl Zajmuję się projektowaniem wszelkiego rodzaju obiektów począwszy
od małych budynków jednorodzinnych, budynków usługowych, wielorodzinnych oraz większych
budynków użyteczności publicznej. Brałem udział w wielu konkursach zdobywając nagrody i wyróżnienia
oraz projektowaniu dużych obiektów i założeń urbanistycznych pracując w większych zespołach
projektowych. Można wspomnieć tu o: 1 miejscu na projekt hali sportowej wielofunkcyjnej w Zakopanem
w 2002 roku oraz nagrodzie głównej na projekt Rodzinnego Domu Dziecka w 2005 roku, który doczekał
się kilku realizacji w Warszawie. Projektuję również wnętrza pomieszczeń budynków mieszkalnych jedno
i wielorodzinnych oraz budynków użyteczności publicznej (np. biura). Zajmuję się również
projektowaniem mniejszych form takich jak: elementy małej architektury, kominki, meble. Projekty
zarówno małe jak i te duże wykonywane były i są w oparciu o dużą wiedzę i doświadczenie zawodowe z
należytą starannością i z uwzględnieniem zarówno strony estetycznej jak i kosztów realizacji. Zwracam
szczególną uwagę na funkcję oraz formę tego co projektuję nie zapominając przy tym o budżecie jakim
dysponuje Inwestor. Pogodzenie tych elementów i znalezienie jakiegoś kompromisu jest sztuką, którą
udaje się osiągnąć dzięki odpowiedniej współpracy z Inwestorem.
Zapraszam do współpracy
arch. Piotr Chowanie