Zarządzanie, administrowanie nieruchomościami nr 129402

PROMO spółka z o.o. świadczy profesjonalne i kompleksowe usługi w dziedzinie zarządzania i administrowania nieruchomościami.

Usługi w omawianym zakresie realizowane są przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości, który licencję uzyskał w toku postępowania kwalifikacyjnego, oraz po złożeniu państwowego egzaminu uprawniającego do wykonywania czynności zarządczych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami. Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu specyficznymi obiektami, jakimi są szpitale wraz z przyległymi osiedlami mieszkaniowymi, administrowanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych, oraz systematyczne podnoszenie kwalifikacji zawodowych stanowią o merytorycznym przygotowaniu i wysokich kompetencjach pracowników naszej firmy.

W celu kompleksowego zabezpieczenia nieruchomości współpracujemy z wykwalifikowanymi specjalistami, do których zaliczyć należy inspektorów nadzoru budowlanego, elektrycznego, sanitarnego, architektów zieleni, wykwalifikowanych księgowych. W zakresie obsługi prawnej nawiązaliśmy współpracę z renomowaną kancelarią prawniczą.

Firma PROMO spółka  z o.o. to prężny zespół silnie zmotywowanych, dyspozycyjnych ludzi, którzy nie popadli w rutynę zawodową, a co za tym idzie poszukujących nowych możliwości ograniczania kosztów eksploatacji nieruchomości. Naszym nadrzędnym celem jest rzetelne wywiązywanie się z powierzonych obowiązków, wdrażanie optymalnych i skutecznych rozwiązań dla danej nieruchomości, oraz indywidualne podejście do każdego z naszych Klientów.

Naszym Klientom zapewniamy prowadzenie księgowości syntetycznej i analitycznej z wykorzystaniem profesjonalnego oprogramowania do obsługi Wspólnot Mieszkaniowych, które daje możliwość każdemu z Właścicieli podglądu kartoteki lokalu. Mając na względzie bezpieczeństwo mieszkańców wielką wagę przykładamy do przeglądów technicznych, oraz kwestii ubezpieczenia nieruchomości. W sytuacjach awaryjnych jesteśmy dostępni 24h na dobę, co dla naszych pracowników i współpracowników jest standardem postępowania.

Wspólnie z Właścicielami nieruchomości wypracowujemy optymalne, racjonalnie uzasadnione i efektywne kierunki działań w zakresie obsługi nieruchomości. Nie bez znaczenia jest również fakt, iż posiadamy wiedzę z zakresu możliwości pozyskiwania środków finansowych na nakłady inwestycyjne w nieruchomość, oraz posiadamy umiejętności praktyczne w ich zdobywaniu. 

Zakres usług oferowanych przez PROMO spółka z o.o., każdorazowo dostosowywany do indywidualnych potrzeb i oczekiwań naszych Klientów, obejmuje w szczególności:

•             organizację pierwszego spotkania z Właścicielami oraz przygotowanie dokumentacji niezbędnej do zawiązania wspólnoty;

•             dopełnienie czynności formalno-prawnych w zakresie zarejestrowania wspólnoty mieszkaniowej jako podmiotu prawnego;

•             założenie rachunku bankowego;

•             prowadzenie i aktualizację spisu lokali, właścicieli i najemców wchodzących w skład nieruchomości;

•             zakładanie i prowadzenie księgi obiektu budowlanego, oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości;

•             zlecanie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych;

•             przygotowywanie planów zarządzania nieruchomością;

•             prowadzenie pełnej księgowości syntetycznej i analitycznej zgodnie z obowiązującymi przepisami;

•             sporządzanie i składanie odpowiednich deklaracji we właściwych urzędach skarbowych;

•             kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości w budynku, oraz w obrębie posesji;

•             zapewnienie dla nieruchomości umów związanych z dostawą mediów, wywozu nieczystości, oraz nadzór nad ich realizacją;

•             przygotowywanie rocznych planów rzeczowo-finansowych dla nieruchomości;

•             monitorowanie i windykacja należnych od właścicieli opłat na pokrycie kosztów;

•             zapewnienie Właścicielom pełnej informacji o bieżącej sytuacji nieruchomości i dostępu do jej dokumentów;

•             organizowanie zebrań Wspólnot Mieszkaniowych;

•             gromadzenie, przechowywanie i ochrona dokumentacji nieruchomości – prawnej, finansowo-księgowej, technicznej.

 

Nasza determinacja w dążeniu do osiągnięcia założonych celów jest dla Państwa gwarantem, że współpracując z PROMO spółka z o.o.
otrzymacie usługi na najwyższym poziomie.