Nieruchomość komercyjna np. na dom weselny nr 140960

Do sprzedaży ciekawy obiekt z końca XIXw położony w północnej części Szczecina.
Powierzchnia budynku to 620m kw.Są też 400-metrowe piwnice. Nieruchomość wzniesiono w 1896 roku, jednak nie jest wpisana na listę zabytków, a tym samym konserwator zabytków nie sprawuje nad nią pieczy.
Inwestor nabył nieruchomość w stanie do remontu/ remontu kapitalnego, już na tym etapie nie przypomina budynku czasu poprzedniego własciciela. Od początku roku rozpoczęły się kapitalne prace remontowe. Nowi właściciele wyremontowali dach(nowa dachówka), uporządkowali piwnice, docieplili budynek od środka. W obecnej fazie rozpoczęto prace wykończeniowe wnętrz, już w kolejce czeka nowa elewacja. Wszystkie media dostępne.
Budynek funkcjonalny, stwarzający wiele rozwiązań. Trzy wejścia, dają możliwość wyodrębnienia niezależnych części, jeśli istniałaby taka potrzeba. Inwestor wstępnie założył powstanie w tym miejsu domu weselnego, a wówczas przestronne, zabytkowe i stosunkowo wysokie piwnice, mogą służyć jako szatnie, pomieszczenia socjalne, (wcześniej spełniały funkcję archiwum). Parter to sala główna, na tym poziomie jest też drugie pomieszczenie, które może służyć jako bar, kawiarnia czy kuchnia. Na pierwszym piętrze znajdują sie dwa mieszkania: 2-pokojowe i 3 pokojowe.
Przedstawiona wyżej koncepcja jest wstępnym założeniem. Nie ma przeciwwskazań aby powstał sklep spożywczy, meblowy, czy restauracja.
Akualnie na tym terenie nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, jednak zostały warunki według których nieruchomość może być wykorzystana pod usługi, handel bądź gastronomię.
Nieruchomość nie wymaga już wielkiego nakładu finansowego.
Cena 2.000.000zł jest ceną netto (+ vat).
Właściciele są otwarci na rozmowy zarówno dotyczące wykończenia budynku jak i ceny.

Zapraszam serdecznie do kontaktu poprzez formularz.
Oddzwonię lub odpiszę niezwłocznie.