LM - sprzątamy, remontujemy, dozorujemy nr 1657

:. F I R M A .:


Firma P.H-U "LM" - Lutka Mirosław
działa na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej pod nr 3708/99 z dnia 29 listopada 1999 roku.

Zajmujemy się zarządzaniem i obsługą administracyjno - porządkową nieruchomościami przedsiębiorstw i osób prywatnych:

• wyręczymy Was w codziennej trosce o stan techniczny oraz o czystość i porządek wokół nieruchomości a nawet w miejscu pracy i wokół niego
• zrobimy to sprawnie, niedrogo i solidnie, posługując się nowoczesnym sprzętem, stosując środki i preparaty przyjazne dla środowiska
• gwarantujemy wysoką jakość usług
• uwzględnimy Wasze potrzeby i wymagania
• proponujemy najniższe ceny

• dostosowanie naszego cyklu pracy do sposobu funkcjonowania Zleceniodawcy, co sprawia, że usługi wykonywane są w sposób nie kolidujący z pracą personelu lub gości
• prowadzenie prac w systemie dyżurów, mających na celu utrzymanie nieruchomości w stanie nie pogorszonym

Posiadane doświadczenie owocuje wysoką jakością świadczonych usług, a optymalizacja pracy i redukcja administracji pozwala zaoferować państwu atrakcyjne ceny.

Ceny usług ustalamy indywidualnie z każdym Klientem
w drodze negocjacji ...

Niniejsza oferta nie jest umową ani jej nie zastępuje.

:. O F E R T A .:


Zakres proponowanych przez nas usług obejmuje między innymi:


ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

• podejmowanie decyzji w zakresie zwykłego zarządu
• reprezentowanie podmiotu
• obsługa prawna
• prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości
• sprawowanie bezpośredniej kontroli nad firmami konserwującymi instalacje techniczne budynków (dźwigi, schody ruchome, wentylacja, klimatyzacja, centrala telefoniczna, instalacje alarmowe)
• kontrola i nadzór realizacji umów zapewniających dla nieruchomości dostawę mediów tj. centralnego ogrzewania, wody, prądu, gazu
• monitoring i kontrola stanu technicznego budynku (przygotowywanie planów rzeczowo-finansowych obejmujących niezbędne nakłady remontowe i modernizacyjne)
• nadzór i kontrolę usuwania awarii i ich skutków
• zlecanie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych
• prowadzenie uproszczonej księgowości
• identyfikacja ryzyka związanego z nieruchomością niezbędnego do ubezpieczenia oraz monitorowanie przebiegu ubezpieczenia i likwidacji szkód
• inne czynności zgodnie z życzeniem zleceniodawcy

ADMINSTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

• obsługa nieruchomości i terenu otaczającego (monitoring i kontrola stanu technicznego budynku)
• sprawowanie czynności konserwacyjnych i bieżące naprawy instalacji technicznych
• utrzymanie porządku i czystości w obrębie posesji
• segregacja odpadów, usuwanie nieczystości, gospodarowanie odpadami
• sprzątanie mieszkań, domów i biur
• dostawy i uzupełnianie środków sanitarnych i higienicznych
• mycie i szklenie okien
• świadczenie usług związanych z funkcjonowaniem nieruchomości (ochrona, recepcja, portiernia, parkingi oraz serwisy dzienne utrzymania czystości, drobne naprawy)
• pielęgnacja i utrzymanie terenów zieleni przy obiektach wszelkiego typu (parki, ogrody przydomowe, użyteczności publicznej)
• oczyszczanie terenów nieruchomości, działania przygotowawcze na placu budowy
• prowadzenie robót ziemnych, niwelacja terenu, wyburzanie obiektów
• remonty i adaptacje wnętrz (szklenie, malowanie, montaż stolarki)
• wykonywanie ogólnych robót technicznych i budowlanych związanych z naprawami instalacji budowlanych i technicznych w budynkach
• stała współpraca z Zarządem nieruchomości
• inne czynności zgodnie z życzeniem zleceniodawcy

:. O F E R T A - usługi ekologiczne .:


Oferta odpowiada wszystkim wymogom przepisów zakresu ochrony środowiska, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej.

W trosce o środowisko stosujemy jedyny w Polsce skuteczny, sprawdzony od 12 lat preparat do usuwania skażeń olejowych i tłuszczowych o pH zbliżonym do 7.

I. Zakres usług podstawowych
- miejsca narażone na zanieczyszczenia ropopochodne

• dystrybutory wraz z osprzętem i wysepki stacji paliw, magazynów
• podjazdy miejsca tankowania podjazdów
• szlaki komunikacyjne
• miejsca tankowania z cystern
• parkingi i garaże

Stosowany środek jest roztworem wodnym związków powierzchniowo czynnych. Nie zawiera rozpuszczalników. Przenika i rozbija cząsteczki olejowe. Jego stosowanie poprawia warunki działania bakterii glebowych, ponieważ ułatwia dostęp tlenu i substancji odżywczych do strefy skażenia olejowego. Zwiększa to aktywność bakterii i przyśpiesza biologiczny rozkład skażenia oraz samego środka. Można rozcieńczać wodą w dowolnych proporcjach.

Do rozlanych cieczy stosujemy granulat absorpcyjny. Idealny do absorbcji paliw, kwasów i zasad. Niepalny granulat mineralny. Pochłania szybko, nie oddając substancji absorbowanych, pozostawiając suchą nawierzchnię. Można go stosować wielokrotnie. Obojętny dla środowiska, chemicznie bierny. Wysypany na rozlewisko eliminuje niebezpieczeństwo poślizgu.

Skład chemiczny preparatu i jego właściwości fizyczne sprawiają, że doskonale penetruje on podłoże. Zanieczyszczenie znika z głębszych warstw powierzchni utwardzonych. Pozostałości w glebie i popłuczynach ulegają całkowitej biodegradacji Skład chemiczny preparatu odpowiada wymaganiom przepisów - Prawo Wodne. Mechanizm jego działania opiera się wyłącznie na zjawiskach fizycznych i biologicznych. Podczas mycia nie powstają substancje toksyczne lub niebezpieczne (I Atest PZH).

II. Zakres usług dodatkowych
- miejsca zanieczyszczeń komunikacyjnych

• elewacja budynku stacji i myjni
• podsufitka stacji i fryzy z zewnątrz
• obudowa słupów oraz elementów konstrukcji wiat
• kontenery
• znaki i tablice informacyjne

III. W ratownictwie chemiczno - ekologicznym

• do dyspersji filmu olejowego z powierzchni wód
• do przywracania pierwotnej szorstkości jezdni po wycieku olejowym
• do gaszenia torfowisk

IV. W przemyśle

• do odtłuszczania i czyszczenia podłoży w magazynach, halach, na parkingach i rampach
• do odtłuszczania i czyszczenia linii i urządzeń produkcyjnych, zbiorników, odstojników i reaktorów oraz systemów wentylacyjnych, regałów itp.
• do technologicznego odtłuszczania elementów metalowych, części maszyn, silników i innych detali zabrudzonych olejami i smarami

V. W handlu i gastronomii

• do odtłuszczania urządzeń do przetworu żywności (piekarniki, opiekacze, grile)
• do odtłuszczania powierzchni ze szkła, glazury, emalii, stali, kamienia sztucznego i naturalnego (granity, marmury, piaskowce), żywic i lakierów polimerowych
• do usuwania tłustych plam i zabrudzeń z odzieży, tapicerki, pokrowców, wykładzin, bielizny stołowej itp.