Geodezja, wycena nieruchomości, projektowanie nr 29258

     Naszą podstawową ofertę stanowią profesjonalne usługi geodezyjne. Specjalizujemy się w kompleksowej obsłudze dużych inwestycji - począwszy od trójwymiarowych cyfrowych map do celów projektowych, poprzez podziały nieruchomości, wyłączenie gruntów z produkcji rolnej do obsługi budowy i przygotowania inwentaryzacji powykonawczych. Świadczymy również usługi związane z wyodrębnianiem samodzielnych lokali mieszkalnych, zakładaniem Ksiąg Wieczystych, kompleksową inwentaryzacją budowlaną obiektów kubaturowych, pomiarami powierzchni oraz badaniem stanu prawnego nieruchomości.

     Przez ostatnie lata poszerzyliśmy zakres naszej oferty o pełen zakres usług projektowych i wycenę nieruchomości. Ze szczegółami naszej oferty można się zapoznać na naszej stronie internetowej Wyślij e-mail

GEODEZJA GOSPODARCZA:

PODSTAWOWE USŁUGI GEODEZYJNE:

• Mapy do celów projektowych powstałe w wyniku własnych pomiarów w postaci trójwymiarowej mapy cyfrowej.
• Wytyczenia obiektów na gruncie  (budynki, budowle, sieci infrastruktury technicznej).
• Inwentaryzacje powykonawcze obiektów budowlanych.
• Kompleksowa obsługa budowy domów jedno lub wielorodzinnych - od mapy do celów projektowych do inwentaryzacji powykonawczej.

---

GEODEZJA INŻYNIERYJNA:

• Kompleksowa obługa geodezyjna budowy: ustalenie przebiegu granic, założenie osnowy realizacyjnej, tyczenie, wszelkie pomiary kontrolne w trakcie budowy, inwentaryzacja powykonawcza.
• Kontrolne pomiary obiektów wysokich.
• Badanie przemieszczeń i osiadania obiektów budowlanych.

---

GEODEZJA KATASTRALNA:

• Podziały nieruchomości - w trybie ustawy o Gospodarce Nieruchomościami, podziały w trybie uproszczonym (rolnym), sądowne zniesienie współwłasności poprzez podział, podziały nieruchomości zabudowanych wraz z podziałem budynku itp.
• Wznowienia granic nieruchomości - ustalanie przebiegu granic w przypadkach zniszczenia znaków granicznych.
• Rozgraniczenia spornych odcinków granic - w przypadkach braku możliwości wznowienia granic wynikającej z braku wiarygodnych dokumentów geodezyjnych dotyczących ich przebiegu.
• Mapy do celów prawnych.

---

OBSŁUGA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:

WYCENA NIERUCHOMOŚCI:

• Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych – grunty przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jedno i wielorodzinne, grunty komercyjne, grunty rolne, leśne, siedliska,
• Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych -  budynkami jednorodzinnymi,  wielorodzinnymi, budynkami biurowymi, przemysłowymi, obiektami handlowo – usługowymi, użyteczności publicznej,
• Wycena nieruchomości lokalowych – lokali mieszkalnych, użytkowych, biurowych, handlowych,
• Wycena nieruchomości ściśle związanych z rodzajem prowadzonej działalności gospodarczej -  hotele, stacje paliw, restauracje, obiekty sportowo – rekreacyjne, kina, itp.

---

OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI:

• Pomiary powierzchni hal magazynowych, mieszkań, biur i innych lokali.
• Wyodrębnianie lokali - przygotowywanie dokumentacji do ustanawiania odrębnej własności lokali.
• Przygotowywanie dokumentacji do założenia i dokonania zmian w Księgach Wieczystych.
• Zakładanie kartotek budynków i lokali.
• Szczegółowe inwentaryzacje obiektów budowlanych - precyzyjne inwentaryzacje architektoniczne wraz z obliczeniem powierzchni.
• Inwentaryzacje elewacji - szczegółowe inwentaryzacje elewacji metodami geodezyjnymi i fotogrametrii naziemnej.

---

ANALIZY RYNKU NIERUCHOMOŚCI:

• Analizy kształtowania się na przestrzeni lat cen transakcyjnych nieruchomości na rynku lokalnym, wielkopolskim oraz rynkach ponadlokalnych, dla różnych celów,
• Analizy kształtowania się  na przestrzeni lat czynszów dzierżawnych lub czynszów z umów najmu powierzchni mieszkalnych oraz komercyjnych odnotowanych na rynku lokalnym oraz ponadlokalnym,

---

DORADZTWO RYNKU NIERUCHOMOŚCI:

• Porady przy zakupie nieruchomości.
• Doradztwo w zakresie inwestowania w nieruchomości oraz oceny opłacalności inwestycji.
• Pomoc przy określeniu najbardziej korzystnego (optymalnego) sposobu wykorzystania nieruchomości.
• Doradztwo w zakresie spraw spornych, m.in.: opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, opłat planistycznych, adiacenckich, itp.
• Badanie stanu prawnego nieruchomości w księgach wieczystych oraz jej aktach dla różnych potrzeb.
• Badanie przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
• Pomoc przy występowaniu o decyzję o warunków zabudowy oraz decyzję pozwolenia na budowę.

---

USTALANIE STANU WŁADANIA:

• Badania akt i Ksiąg Wieczystych.
• Poszukiwanie dawnych map stanów władania.
• Analiza informacji zawartych w KRS, archiwalnych podatków i aktów notarialnych.
• Sporządzanie map porównawczych dawny stan władania z aktualnym.

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu poprzez formularz.
Oddzwonię lub odpiszę niezwłocznie.