Sprzedam działkę inwestycyjną w Bydgoszczy nr 294478

Teren ma powierzchnię 6362 m². Projekt przewiduje zasypanie znajdującego się tam basenu i wyburzenie istniejącego budynku, a następnie budowę hali magazynowo – produkcyjnej wraz z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5200 m².

Lokalizacja terenu jest bardzo atrakcyjna dla dużych i uciążliwych działalności przemysłowo-usługowych czy usługowo-logistycznych ze względu na położenie w rejonie węzła komunikacji drogowej, uwarunkowania funkcjonalne i stosunkowo małe ograniczenia przyrodnicze. Zlokalizowany jest w bardzo bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 80, która jest częścią realizowanej drogi ekspresowej S10 łączącej aglomeracje szczecińską, bydgosko-toruńską oraz warszawską.

W/w teren przemysłowy posiada najlepsze możliwe warunki do prowadzenia w tym miejscu wszelkiej działalności bez względu na rodzaj uciążliwości :
- hale magazynowe,
- centrum logistyczne,
- wytwórnia masy bitumicznej,
- działalność w zakresie recyklingu,
- produkcja,
- dystrybucja itp.

Infrastruktura techniczna:
- zaopatrzenie w wodę z miejskiego systemu wodociągowego I strefy ciśnienia poprzez istniejącą i projektowaną sieć wodociągową;
- odprowadzenie ścieków sanitarnych do zlewni kolektorów E i F5 istniejącymi i projektowanymi kanałami ściekowymi z odpływem na oczyszczalnie „Fordon”;
- odprowadzanie ścieków deszczowych do rzeki Brdy i Wisły istniejącą i projektowaną siecią kolektorów i kanałów deszczowych;
- zasilenie w gaz z sieci gazowej średniego i niskiego ciśnienia ;przewiduje się rozbudowę stacji redukcyjno-pomiarowej I stopnia przy ul. Przemysłowej;
- zasilanie w energie elektryczną z GZP „Jasiniec” z możliwością dostawy energii do 1 MW, przewiduje się rozbudowę stacji 220/110 kV Jasiniec o rozdzielnię 400kV, oraz przepięcie linii Jasiniec Bydgoszcz Zachód na napięcie 400 kV;
Teren inwestycyjny przedzielony jest na cztery zasadnicze części, z których każda posiada odrębną księgę wieczystą. Teren 1 jest o powierzchni 6362 m², teren 2 – 7108 m², teren 3 jest o powierzchni 2706 m², a teren 4 jest o łącznej powierzchni 4543 m^2.. Każdą z tych działek może zakupić oddzielnie lub w całości. Łączna powierzchnia wszystkich działek przemysłowych - 20 719 m² (2,0719 ha) natomiast powierzchnia wszystkich terenów po scaleniu z działkami drogowymi ok. 2,5 ha.  Tereny posiadają 2 wjazdy: od ulicy Przemysłowej oraz od ul. Witebskiej. Dojazd bezpośredni drogą utwardzoną (nawierzchnia z trylinki).