Kominiarskie, opinie, okresowe kontrole, odbiory nr 35106

 Czyszczenie przewodów kominowych (wentylacyjnych, dymowych i spalinowych) - obejmuje:
Wykonanie czyszczenia przewodu kominowego przy pomocy odpowiednich narzędzi kominiarskich polegające na czyszczeniu przewodu na całej dostępnej długości z zanieczyszczeń lotnych i ruchomych (sadze popioły i pyły ) wraz z wyniesieniem tych zanieczyszczeń na zewnątrz nieruchomości w miejsce wskazane przez właściciela lub zarządcę nieruchomości

(UWAGA: w usługę nie wlicza się wywozu lub wyniesienia nieczystości poza obręb posesji , nie wlicza się usuwania innych przedmiotów, które dostały się do przewodów kominowych tj. gruzu , gniazd ptaków i innych , nie obejmuje ona również żadnych prac sprawdzających - wymienione prace objęte są innymi rodzajami usług tj.odgruzowanie, odgnieżdżanie, opinie, okresowe przeglądy, ekspertyzy itp. )

Opinia kominiarska określająca możliwość przyłączenia do przewodów kominowych nowych , lub przełączenia istniejących urządzeń grzewczych czy wentylacyjnych - obejmuje :
1. Sprawdzenie drożności przewodów kominowych w opiniowanym pionie kominowym pod względem możliwości wykorzystania ich na poszczególnych kondygnacjach
(sprawdzenie czy drożności i przekroje przewodów posiadają wymiary niezbędne do zamontowania urządzeń) .
2. Sprawdzenie przekrojów i tzw. przepustowości przewodów , oraz sposobu ich „przebiegu” przez poszczególne kondygnacje
(ustalenie miejsca ewentualnych odchyleń od pionu i uskoków)
3. Sprawdzenie ilości i rodzaju urządzeń podłączonych do przewodów kominowych w opiniowanym pionie , oraz dokładne określenie miejsca każdego podłączenia
(dokładne określenie poszczególnych przewodów do których są podłączone poszczególne urządzenia).
4. Wyznaczenie wolnych przewodów kominowych , nadających się do wykorzystania dla podłączenia urządzeń .
5. Wskazanie miejsca podłączenia , przełączenia lub wyłączenia poszczególnych urządzeń zgodnego z obowiązującymi przepisami i normami .
6. Wykonanie szkicu sytuacyjnego opiniowanych pomieszczeń wraz z umiejscowieniem przewodów kominowych i szczegółowym opisem
(prawidłowo wypełniony druk Opinii) .
7. Wykazanie innych rozwiązań i możliwości mających na celu sprostowanie niewłaściwego podłączenia istniejących lub zaprojektowanych do podłączenia urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych.

Okresowa kontrola przewodów kominowych obejmuje :
1. Ogólne sprawdzenie drożności przewodów kominowych do najniżej położonego urządzenia do wylotu przewodu (bez podania wymiarów).
2. Sprawdzenie stanu technicznego głowic i nasad kominowych.
3. Sprawdzenie ciągu kominowego (bez podania wartości) , z opisaniem ogólnych przyczyn niestabilnego , słabego ciągu , lub zaniku ciągu kominowego(np. nadmierna szczelność lokalu , niewłaściwa efektywna długość przewodu itp.)
4. Sprawdzenie czy pomieszczenia sanitarne , oraz pomieszczenia w których zainstalowano urządzenia gazowe - posiadają właściwą wentylację wywiewną i nawiewną .
5. Sprawdzenie czy nie występują uszkodzenia :
  a) przewodów kominowych
  b) kanałów czopuchów , rur łączących i łączników
  c) włazów , drzwiczek kominowych , rewizyjnych , ław kominiarskich
  d) innych elementów urządzeń kominowych
6. Sprawdzenie czy odbywa się okresowe czyszczenie przewodów kominowych : dymowych , spalinowych i wentylacyjnych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów , oraz sprawdzenie stanu zanieczyszczeń przewodów kominowych .
7. Sprawdzenie czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych , kanałów , czopuchów , rur i nasad , a także otworów do wybierania zanieczyszczeń.
8. Sprawdzenie czy są składowane materiały łatwopalne na strychach , przez które przechodzą przewody kominowe .
9. Sprawdzenie czy nie występują inne nieprawidłowości lub usterki w budowie przewodów kominowych.

Badanie stanu technicznego urządzeń grzewczo-kominowych (przewodów kominowych, kanałów, podłączeń, urządzeń pomocniczych) w budynkach nowo wybudowanych, względnie przebudowanych przed oddaniem ich do użytku (odbiór przewodów kominowych) obejmuje :
1. Ogólne sprawdzenie drożności przewodów kominowych do najniżej położonego urządzenia do wylotu przewodu (bez podania wymiarów).
2. Sprawdzenie ciągu kominowego (bez podania wartości) .
3. Sprawdzenie czy pomieszczenia sanitarne , oraz pomieszczenia w których zainstalowano urządzenia gazowe - posiadają właściwą wentylację wywiewną i nawiewną , zgodną z założeniami przedłożonego do wglądu projektu .
4. Sprawdzenie zgodności stanu faktycznego: ilości , przekroju , przebiegu umiejscowienia przewodów kominowych i urządzeń wentylacyjnych , oraz grzewczych wykonanych w budynku , w porównaniu z przedłożonym przez Zlecającego projektem.
5. Sprawdzenie zgodności stanu faktycznego z odpowiednimi przepisami dla bezpiecznej przydatności eksploatacyjnej.
6. W razie potrzeby szczegółowego opisania koniecznych poprawek , wykonanie szkicu sytuacyjnego z opisem .
7. Wynik i ocena stanu jest wydawana w formie pisemnej w protokole sprawozdawczo - odbiorczym.

Inwentaryzacja przewodów kominowych istniejących w nieruchomości objętej sprawdzeniem - obejmuje :
1. Sprawdzenie drożności wszystkich przewodów kominowych w opiniowanym pionie kominowym pod względem możliwości wykorzystania ich na poszczególnych kondygnacjach (podanie drożności i wymiarów przewodów , wraz ze szkicem przekrojowym pionowym wszystkich przewodów) .
2. Sprawdzenie ilości i rodzaju urządzeń podłączonych do przewodów kominowych we wszystkich pionach w budynku , oraz dokładne określenie miejsca każdego podłączenia (dokładne określenie przewodu do którego są podłączone poszczególne urządzenia).
3. Wskazanie wszystkich nieprawidłowo podłączonych urządzeń grzewczych i wentylacyjnych , oraz pomieszczeń w których brak niezbędnych wymaganych urządzeń .
4. Wyznaczenie wolnych przewodów kominowych , nadających się do wykorzystania dla podłączenia urządzeń .
5. Wskazanie miejsca podłączenia , przełączenia lub wyłączenia poszczególnych urządzeń zgodnego z obowiązującymi przepisami i normami .
6. Wykonanie szkicu obrazującego rozmieszczenie przewodów kominowych wraz ze szczegółowym opisem wszystkich istniejących podłączeń .
7. Wykazanie wszystkich uszkodzeń i usterek urządzeń kominowych występujących w inwentaryzowanym budynku .
8. Wykazanie innych rozwiązań i możliwości mających na celu usunięcie usterek , oraz sprostowanie niewłaściwego podłączenia istniejących lub zaprojektowanych do podłączenia urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych .