Zarządzanie nieruchomościami Bochnia nr 437902

INVEST MAX to firma zajmująca się zarządzaniem i administracją nieruchomości komercyjnych oraz wspólnot mieszkaniowych. Jako osoba zarządzająca posiadam państwową licencję zarządcy nieruchomości nr 27019 oraz ubezpiecznie Odpowiedzialności cylilnej zarządcy nieruchomości.
Jesteśmy na rynku od 2009 roku i ciągle doskonalimy jakość naszych usług poprzez podnoszenie kwalifikacji zawodowych szkoleniami dzięki przynalęzności do  Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami.

Szczegółowy zakres naszych usług:

obsługi technicznej budynku:

• założenie i prowadzenie książki obiektu oraz dokumentacji technicznej
• zlecanie corocznych przeglądów elspolatacyjnych
• zlecanie pięcioletnich przeglądów espoloatacyjnych
• nadzór nad usuwaniem  usterek oraz bieżącą konserwacją obiektu
• utrzymanie terenu wokół obiektu (koszenie, odśnieżanie, usuwanie nawisów oraz śniegu z dachu)
• utrzymanie czystości i należytego stanu technicznego części wspólnej
• zawieranie omów w imieniu wspólnoty mieszkaniowej o dostawę wody oraz odprowadzenia ścieków, wywozu odpadów stałych
• aktualnie współpracujemy z wyspecjalizowanymi i sprawdzonymi firmami, zapewniamy pełną obsługę konserwatorsko-remontową w zakresie :

• prac budowlanych, murarskich, malarskich i flizowania,
• usług stolarskich i renowacji stolarki okiennej, drzwiowej i dachowej,
• montażu i remontu instalacji elektrycznej
• usług hydraulicznych, wodno-kanalizacyjnych i c.o.,
• usług szklarskich,
• usług kominiarskich i gazowych
• usług porządkowych

Obsługi finansowo-prawnej

• ustalenie planu gospodarczego na cały rok
• wyliczenie zaliczek eksploatacyjnych oraz funduszu remontowego
• rozliczanie opłat za garaże oraz miejsca postojowe
• założenie konta bankowego oraz subkont dla każdego z właścicieli
• dokonywanie comiesięcznych rozliczeń wpływów i wydatków
• dokonywanie opłat publiczno-prawnych
• windykacja należności
• optymalizacja kosztów
• sprawozdanie finansowe na koniec roku

Obsługi  administracyjnej

• doprowadzenie do nadania wspólnocie nr NIP, REGON
• konsultowanie i sporządzanie umów o dostawy, roboty lub usługi
• prowadzenie i aktualizacja ewidencji mieszkańców
• ubezpieczenie nieruchomości
• przyjmowanie zgłoszeń od właścicieli mieszkań