Pracownia Projektowania i Wycen Nieruchomości nr 5955

Wyślij e-mail		Wyślij e-mail		Wyślij e-mail		Wyślij e-mail

Firma rozpoczęła swoja działalność gospodarczą 01.02.1987 roku pod nazwą "Biuro Usług Inwestycyjnych" i prowadziła usługi w zakresie:
• projektowania,
• nadzorów inwestycyjnych,
• kosztorysowania,
• powiernictwa inwestycyjnego,
• wycen nieruchomości.

Jako właściciel tej firmy posiadałem odpowiednie przygotowanie zawodowe, oraz uprawnienia do prowadzenia tych usług mianowicie:
• uprawnienia budowlane do prowadzenia robót budowlanych
• uprawnienia do projektowania w zakresie budownictwa
oraz byłem wpisany na listę biegłych do spraw wywłaszczeniowo-odszkodowawczych z terenu byłego województwa bielskiego od 1977 roku do 1993 roku.

Z uwagi na zagraniczny wyjazd działalność firmy zawiesiłem na okres 5 lat. Pracowałem na terenie Niemiec w "Ingenieur-Buro " do roku 1996. Po powrocie do kraju ponownie rozpocząłem działalność gospodarczą 01.05.1997 roku zmieniając nazwę firmy na: "Pracownia Projektowania i Wycen Nieruchomości "KOREKT" mgr Fryderyk Owczarz".

Po uzyskaniu uprawnień rzeczoznawcy majątkowego w 1997 roku -zakres oferowanych usług jest podobny aktualnie firma specjalizuje się w:
• wycenach nieruchomości,
• nadzorach,
• projektowanie szczególnie w zakresie podziałów fizycznych budynków,
• inwentaryzacje,
• kosztorysowanie.

Również i w tym wypadku posiadam odpowiednie kwalifikacje:
• ukończone Technikum Budowlane w Bielsku-Białej,
• ukończone studia na Akademii Ekonomicznej w Katowicach
• Studia Podyplomowe w zakresie wycen nieruchomości na wydziale geodezji Akademii Rolniczej w Krakowie
• Studia Podyplomowe na wydziale Ekonomii Uniwersytetu Warszawskiego o temacie: "Bankowość Hipoteczna i rynek Nieruchomości".

Oraz uprawnienia do samodzielnego wykonywania tych zadań:
• uprawnienia budowlane do prowadzenia robót budowlanych,
• uprawnienia do projektowania w zakresie budownictwa,
• uprawnienia Rzeczoznawcy Majątkowego do wykonywania wycen nieruchomości.

Jestem członkiem Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, oraz od lat trzech ubezpieczonym od odpowiedzialności zawodowej.

W zakresie wycen nieruchomości:
• obrotu - sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste, oddanie w zarząd, dzierżawa, najem, zamiana,
• scalenia i podziały,
• zabezpieczenia kredytów bankowych, analizy opłacalności inwestycji i analizy finansowe,
• określania wszelkich odszkodowań, . wywłaszczeń i uwłaszczeń,
• prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych i zmian restrukturyzacyjnych,
• opłat za użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, opłat adiacenckich,
• określania opłaty skarbowej od czynności cywilno-prawnych, spadków, darowizn, określania,
• podatku dochodowego od dochodu ze sprzedaży nieruchomości,
• związanych z zagospodarowaniem przestrzennym,
• związanych z przepisami o ochronie gruntów rolnych, leśnych gruntów ochronie środowiska,
• pozyskiwania gruntów pod budowę autostrad, dróg, na potrzeby negocjacji i odszkodowań za grunty przejęte,
• określania wartości ubezpieczeniowej.

W zakresie projektowania:
• projekty podziałów fizycznych budynków,
• wydzielenia samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych,
• inwentaryzacje,
• projekty zagospodarowania terenu.