Mam do sprzedania mieszkanie w Białymstoku 70 mkw nr 76642

Sprzedam mieszkanie  ( 335.000 zł.  z garażem), sądzę, że b. dobre dla osób młodych, które potrzebują  wprowadzić się do ładnego i taniego w utrzymaniu mieszkania, wykończonego, umeblowanego i wyposażonego. Jest  estetycznie wykończone przez właścicielkę, młodą architekt, która przeprowadziła się do Rzymu.

Wadą tego mieszkania jest 4 p. bez windy ; okno balkonowe niewymienione ale szczelne i jeszcze na tyle dobre, że nie zdecydowaliśmy się go wymienić.

 

Zalety są nastepujące : ładny kolorowy bloczek z cegły , dużo miejsc parkingowych, płaci się za 62.2 m (po obwodzie sufitów) a faktycznie powierzchnia mieszkania wynosi 70 m kw ( krótkie skosy), 4 pokoje, otwarta kuchnia ,łazienka, WC,  balkon ponad 7 m; zagospodarowany i ogrodzony teren , blisko do sklepów, banków, uczelni ( UMB 10 min pieszo), większości linii autobusowych, aptek, barów,teatrów, parku, basenów itp.,garaż w parterze pod mieszkaniem, piwnica  niezagracona, klatka schodowa przestronna i czysta, mieszkanie ciepłe, ciche, przestronne, jasne, balkon wykafelkowany estetyczny. Okna pod skosami szczelne i ciepłe ( zawsze widno),okno w ścianie szczytowej wymienione na 8 komorowe z 3 uszczelkami Schucco,w 1 pokoju ściana zabudowana wielką szafą garderobianą  z lustrami,w przedpokoju przyciemniana ściana-lustro 2x3m  , tynk mineralny na ścianie,  wieszak z półką mosiężny .  Otwarta kuchnia z jasnymi mebelkami w dobrym stanie, kuchenka gazowo-elektryczna, lodówka ( nie jest nowa ale działa), zmywarka. Mieszkanie jest 2 lata po generalnym remoncie z ociepleniem ścian zewnętrznych i malowaniem. W łazience jest pralka w dobrym stanie( ma kilka lat). WC z umywalką oddzielnie w b. dobrym stanie. Jeśli na poczatek będą potrzebne -pozostaną tapczany , korkowa szafa, biurka, regały., żyrandole itp. Te  rzeczy są w  dobrym stanie  i nie będą stanowiły elementu przetargowego. Koszty wykończenia i wyposażenia takiego mieszkania w najniższym standardzie to ok. 30000. Ponieważ na własnej skórze przeżyliśmy  organizację  pustego mieszkania, więc postanowiliśmy na początek ułatwić nowym mieszkańcom, przed ewentualnym późniejszym przemeblowaniem mieszkania. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Latem czynsz wynośi ok. 240 zł. W najsroższą zimę ok 500 zł. Jest internet Koba, kablówka. Wśród mieszkańców tej samej klatki schodowej jest administrator osiedla. Lokatorzy są kulturalni i przyjaźni. Porównując i ustalając cenę tego mieszkania oparliśmy się na tzw. zdrowym rozsądku i trochę taniej niż porównywalne mieszkania. W cenie jest garaż. Można też kupić mieszkanie bez garażu i wtedy cena się obniży do 300000. Biuro pośrednictwa nieruchomości życzy sobie od obu stron 20tys zł ( po 10 tys)+ koszt aktu notarialnego 3500. Proponuję całość transakcji załatwić u notariusza po wstępnych bezpośrednich ustaleniach omijając koszty pośrednika. Jestem matką właścicielki i mam pełnomocnitwo notarialne  do sprzedaży tego mieszkania.Obecnie postępuję zgodnie z jej prośbą. Moj telefon Wyślij e-mail begin_of_the_skype_highlighting Wyślij e-mail w Polska">              Wyślij e-mail       end_of_the_skype_highlighting lub Wyślij e-mail begin_of_the_skype_highlighting Wyślij e-mail w Polska">              Wyślij e-mail       end_of_the_skype_highlighting Białystok Kraszewskiego 9a m 20