Sprzedaż nieruchomości

• Przeglądasz: Usługi pozostałe › Usługi nieruchomości › Sprzedaż nieruchomości
• Podobne ogłoszenia: opieka, obrót nieruchomości, karma dla kotów, roznoszenie, pomiary hałasu, doradztwo rolnicze

Sprzedaż domu z kredytem mieszkaniowym. Jeszcze kilka lat wstecz był to niezwykle rozpowszechniony sposób na wzbogacenie się na nieruchomościach. Na nieszczęście warunki na rynkach światowych bardzo się od tamtego okresu odmieniły i teraz sprzedażą mieszkań obciążonych kredytem na mieszkanie najbardziej interesują się osoby, których po prostu nie stać na ich uregulowanie. Sprzedaż domu obciążonego kredytem mieszkaniowym nawet w dzisiejszych warunkach na rynkach finansowych nie jest tak trudna, jak mogłoby się wydawać. Jedyny znaczny problem może nam sprawić Wycena nieruchomości. Musimy bowiem do jej wartości (wycenionej przez opiniodawcę) doliczyć cenę pożyczki. W takim wypadku w najlepszym punkcie są osoby, które zaciągając kredyt przewidziały ewentualność wcześniejszej regulacji i zdecydowały się na taki rodzaj z którym nie wiążą się dodatkowe opłaty przy wcześniejszym spłaceniu. Osoby, które o tym zapomniały wcześniej, poza stratą wiążącą się z obniżeniem wartości złotego muszą liczyć się z nadzwyczajnymi kosztami. Chcąc sprzedać nieruchomość z kredytem mieszkaniowym do ceny posiadłości ustalonej przez profesjonalistę dodajemy koszty z nim powiązane. Sprzedając taką posiadłość za gotówkę nie powinniśmy mieć z tym większych problemów. Jeżeli chodzi o sam przebieg zbycia mieszkania z kredytem mieszkaniowym to nie jest ona specjalnie trudna i prawie każdy bank zapewnia poradę w tej sprawie. Nabywający nieruchomość z kredytem hipotecznym będzie zmuszony po prostu część sumy wpłacić do banku, spłacając w ten sposób nasz kredyt, a sumę pozostałą wpłacić na nasze osobiste konto . Jeśli jednak mamy jakiekolwiek wątpliwości warto zgłosić się do instytucji, która na swoim szyldzie ma zapis nieruchomości sprzedaż. Jeżeli uda się nam sprzedać mieszkanie z zyskiem powinniśmy szybko uiścić podatek dochodowy od tej sprzedaży który wynosi 10 % wartości transakcji. Będziemy z tego obowiązku zwolnieni, jeżeli w ciągu 2 lat pozyskaną w ten sposób sumę przeznaczymy na zakup nowej nieruchomości.