Mam do wynajęcia mieszkanie. Poprzedni lokatorzy mieszkali tam, aż pięć lat, więc nie miałam takiego problemu przez długi czas. Teraz oznajmili, że będą się w przyszłym miesiącu wyprowadzać. Czy ktoś może mi doradzić co będzie lepsze - dać ogłoszenie do internetu czy gazety (tak zrobiłam pięć lat temu i nie miałam problemu), czy może oddać sprawę profesjonalistom - niech oni poszukają mi odpowiednich lokatorów. Przyznam, że jestem na co dzień dość zajęta, więc nie do końca mam możliwość umawiać się z różnymi lokatorami i pokazywać im mieszkanie. Co radzicie?
Jeśli nie masz za wiele czasu, to lepiej oddaj sprawę agencji. Dając ogłoszenie w internecie musisz się liczyć z ciągłymi telefonami. Ja wynajmowałem mieszkanie dwa miesiące temu. Dałem ogłoszenie w kilku serwisach, a do dziś mam telefony... Do tego trzeba mieć sporo cierpliwości, trzeba się spotykać z ludźmi i pokazywać im mieszkanie - wszystko wymaga czasu
Agencja nieruchomości to dodatkowe, zbędne koszty + zbędne umowy z beznadziejnymi zapisami o wyłączności. Proponuję kupić zestaw startowy (Heyah, Simplus, Play itp.) wpiąć w stary telefon i używać numeru w ogłoszeniach. Po wynajmie karta SIM do śmieci i problem z telefonami z głowy. Jedyny mankament jest taki, że sami musimy ustawiać się na pokazywania mieszkania z potencjalnym wynajmującym. W przypadku agencji zostawiamy klucze i nic nas nie interesuje.
Pomysł z osobnym nr telefonu jest bardzo dobry. Ja też kiedyś wystawiłam ogłoszenie o wynajmie mieszkania i miałam potem telefony w różnych porach przez następne pół roku! A tak taki telefon na noc można wyłączyć, bez obaw no i potem przestać używać.
cenna rada - dzięki gelbo Choć tak jak napisałam, nie za bardzo mam czas, rzeby umawiać się z potencjalnymi lokatorami Czy ktoś z Was się orientuje jakie są koszty wynajęcia takiej Agencji?
Mimo wszystko warto jest trochę czasu poświęcić i samemu spotykać się z przyszłymi lokatorami. Nie dość, że faktycznie zaoszczędzisz to jeszcze będziesz mogła mieć wpływ na to komu je wynajmiesz. W końcu spokojni i porządni lokatorzy to połowa sukcesu. Nie sztuka wynająć komukolwiek, żeby potem robić remont generalny...
Ja bym jednak powierzył sprawę agencji, wszystko jest dobrze dopóki udaje się znaleźć porządnych lokatorów, ale ja niestety mam w tej kwestii nieprzyjemne doświadczenia i byłem wtedy zdany tylko na siebie, a agencja jednak bierze na siebie weryfikację najemców. Chyba że ktoś ma dużo czasu żeby porządnie się tym zająć.
Wydaje mi się że lepiej wynajmować na własną rękę. Po co dawać zarabiać agencjom? Jest tyle stron na których można znaleźć ogłoszenie wynajmu, że ja nie widzę z tym problemu. Proponuję skorzystać z portalu Jest to agregator ofert wynajmu mieszkań. Z pewnością znajdziesz tam coś dla siebie.