favore.pl
Brak zdjęcia

Kancelaria Notarialna nr 433119

Lokalizacja: Jarosław (woj. podkarpackie)

WYŚLIJ ZAPYTANIE
Przykładowe zapytanie
Pan Grzegorz chce położyć kafle na schodach...
Witam,

zlecę wyrównanie i położenie glazury na schodach zewnętrznych.
Powierzchnia schodów do ułożenia ok. 10m2. Termin wykonania: 14 dni.
Proszę o kontakt i wycenę robocizny, materiały są już zakupione.

Pozdrawiam
Grzegorz Kowalski
 [rozwiń]
udostępnionych przeze mnie danych osobowych w celu korzystania z Serwisu favore.pl oraz w celu realizacji prawnie uzasadnionych celów Współadministratorów danych. Współadministratorami są Favore.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Postępu 14A, We Net Group S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Postępu 14A oraz We Net Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Postępu 14A. Oświadczam, że są mi znane cele przetwarzania danych osobowych oraz moje uprawnienia. [zwiń]

INFORMACJE
Kontakt
Agata Kuźniar
Kancelaria Notarialna Agata Kuźniar
Wyślij e-mail
Przemyska 8
37-500 Jarosław

tel: 166214038166214038
fax: 166214038
Pokaż na mapie
Uwaga: podczas kontaktu zapytaj o rabat dla klientów favore.pl
Strona WWW
brak
Godziny
pn: 9:30-17:00
wt: 9:30-17:00
śr: 9:30-17:00
cz: 9:30-17:00
pt: 9:00-15:00
agatakuzniar@notariusz-jaroslaw.pl
rozwiń
OPIS USŁUGI

Kancelaria Notarialna, prowadzona przez Notariusz Agatę Kuźniar, zlokalizowana jest przy ulicy Przemyskiej 8 w Jarosławiu (do Państwa dyspozycji pozostaje parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem).
Notariusz Agata Kuźniar realizuje pełen wachlarz czynności notarialnych, które w zakresie kompetencji notariuszy są zgodne z Ustawą Prawo o notariacie. Zapewnia profesjonalizm, rzetelność oraz merytoryczne i indywidualne podejście do każdego Klienta.
Stronom udzielane są szczegółowe, bezpłatne informacje i wyjaśnienia związane z wykonywaną czynnością notarialną zarówno w siedzibie kancelarii jak też telefonicznie i drogą elektroniczną. Czynności notarialnych polegających na poświadczaniu zgodności odpisów, wypisów, wyciągów lub kopii z okazanymi dokumentami, daty okazania dokumentów, daty pozostawania osoby przy życiu oraz własnoręczności podpisów dokonuje się na bieżąco.

Pozostałe czynności notarialne dokonywane są po wcześniejszym telefonicznym, elektronicznym lub osobistym uzgodnieniu ich terminów, w uzasadnionych przypadkach także w innych godzinach oraz w dni wolne od pracy. Czynności notarialnych notariusz dokonuje w kancelarii notarialnej. W uzasadnionych przypadkach czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu.

Zgodnie z Państwa oczekiwaniem, w kancelarii udostępniamy bezpłatny bezprzewodowy internet (Wi-Fi).

Zgodnie z Ustawą z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie, notariusz dokonuje następujących czynności notarialnych:

  • sporządza akty notarialne,
  • sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,
  • sporządza poświadczenia:
    • własnoręczności podpisu,
    • zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem,
    • daty okazania dokumentu,
    • pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu,
  • doręcza oświadczenia,
  • spisuje protokoły,
  • sporządza protesty weksli i czeków,
  • przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe,
  • sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
  • sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
  • sporządza akt poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub test

    Podstawowym dokumentem koniecznym do okazania notariuszowi jest ważny DOWÓD OSOBISTY lub ważny PASZPORT, na podstawie których to dokumentów notariusz stwierdza tożsamość strony czynności.

    Przy każdej umowie należy określić wartość rynkową przedmiotu umowy, np. wartość lokalu, nieruchomości zabudowanej, działki gruntu.
    Przy umowach odpłatnych należy podać cenę, wysokość dopłat lub spłat, termin i sposób zapłaty ceny oraz wydania rzeczy.

    Dokumenty potrzebne  do zawarcia aktu notarialnego


    Do praktycznie każdej umowy notarialnej mającej za przedmiot nieruchomość niezbędne są:

    1. odpis zwykły księgi wieczystej lub jej numer jeżeli księga prowadzona jest w systemie elektronicznym,
    2. wypis z rejestru gruntów,
    3. dane stron z dowodów osobistych lub paszportów (kupujących i sprzedających, darczyńców i obdarowanych, testatorów, pełnomocników itd.) tj. imiona, nazwiska, imiona rodziców, PESEL, seria i numer dowodu osobistego lub paszportu, adres zamieszkania i zameldowania, stan cywilny. W przypadku jeżeli czynność dokonywana jest w związku z działalnością gospodarczą także nr NIP oraz nr wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, a jeżeli stroną czynności jest podmiot nie będący osobą fizyczną np. spółka, spółdzielnia, stowarzyszenie także nr KRS i nr REGON lub inne stosowne dokumenty.


    Do poszczególnych umów notarialnych potrzebne są:

    1. SPRZEDAŻY lub DAROWIZNY DZIAŁKI:

    • dane stron z dowodów osobistych lub paszportów dodatkowo, w przypadku firm – aktualny odpis z KRS lub Wpis do ewidencji działalności gospodarczej, REGON, NIP,
    • odpis zwykły księgi wieczystej lub jej nr jeżeli księga prowadzona jest w systemie elektronicznym,
    • podstawa nabycia działki, czyli np. wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny,
    • jeżeli nieruchomość nabyta jest w drodze spadku to prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego na podstawie art. 19 ust 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,
    • wypis z rejestru gruntów na wszystkie działki w księdze wieczystej oraz dodatkowo wyrys z mapy ewidencyjnej na tę działkę lub te działki, dla których zakładana będzie księga wieczysta,
    • jeżeli nieruchomość była przedmiotem podziału to dokumentacja podziałowa od geodety oraz ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości, gdy została wydana
    • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu lub zaświadczenie o jego braku lub też decyzja o warunkach zabudowy,
    • wartość rynkowa działki (cena sprzedaży),
    • warunki i data wydania działki,
    • ewentualnie nr rachunku bankowego na który ma zostać przelana cena sprzedaży,
    • na żądanie którejkolwiek ze stron dowód opłacenia podatku od nieruchomości lub opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu,


    2. SPRZEDAŻY lub DAROWIZNY LOKALU Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ:

    • dane stron z dowodów osobistych lub paszportów dodatkowo, w przypadku firm – aktualny odpis z KRS lub Wpis do ewidencji działalności gospodarczej, REGON, NIP,
    • odpis zwykły księgi wieczystej lub jej nr jeżeli księga prowadzona jest w systemie elektronicznym,
    • podstawa nabycia działki, czyli np. wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny,
    • jeżeli nieruchomość nabyta jest w drodze spadku to prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego na podstawie art. 19 ust 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn,
    • wartość rynkowa lokalu (cena sprzedaży),
    • warunki i data wydania lokalu,
    • nr konta bankowego,
    • na żądanie stron zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
    • zaświadczenie, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych,
    • na żądanie stron dowód opłacenia podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu.


    3. SPRZEDAŻY lub DAROWIZNY SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU:

    • dane stron z dowodów osobistych lub paszportów,
    • zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu,
    • podstawa nabycia, czyli jeden z wymienionych dokumentów, to jest przydział lub wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny lub umowa o przekształcenie spółdzielczego, lokatorskiego prawa w spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu lub prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego,
    • odpis zwykły z księgi wieczystej lub jej numer jeżeli księga prowadzona jest w systemie elektronicznym i jeżeli została ona założona,
    • wartość rynkowa lokalu (cena sprzedaży),
    • warunki i data wydania lokalu,
    • nr konta bankowego,
    • na żądanie stron zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
    • zaświadczenie, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych.


    4. TESTAMENTU:

    • dane osobowe sporządzającego testament z dowodu osobistego lub paszportu,
    • dane osoby powoływanej do spadku dowodu osobistego lub paszportu,
    • do testamentu z zapisem windykacyjnym do wglądu odpis z księgi wieczystej lub jej numer w systemie elektronicznym oraz do wglądu wypis z rejestru gruntów.


    5. u PEŁNOMOCNICTWA DO SPRZEDAŻY lub DAROWIZNY NIERUCHOMOŚCI:

    • dane osobowe mocodawcy z dowodu osobistego lub paszportu,
    • dane osobowe pełnomocnika dowodu osobistego lub paszportu,
    • opis nieruchomości, najlepiej – odpis zwykły księgi wieczystej oraz wypis z rejestru gruntów aby wychwycić ewentualne niezgodności.


    6. AKTU POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA:

    • akt zgonu spadkodawcy,
    • testament spadkodawcy, jeżeli został sporządzony,
    • akt stanu cywilnego spadkobierców: akty urodzenia lub akty małżeństwa (kobiety zamężne),
    • nr PESEL zmarłego (do okazania dowód osobisty zmarłego lub zaświadczenie w urzędu Miasta i Gminy o posiadanym numerze PESEL)
    • dane spadkobierców z dowodów osobistych lub paszportów.


    7. UMOWY MAJĄTKOWEJ MAŁŻEŃSKIEJ (np. intercyzy):

    • odpis skrócony aktu małżeństwa,
    • dane osobowe małżonków z dowodów osobistych.
    • ewentualnie informacja o wcześniejszych umowach majątkowych

     

    8. PRZYDATNE INFORMACJE:

    Zaświadczenie urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego jest wymagane, jeżeli sprzedający nabył przedmiot umowy w drodze dziedziczenia, zapisu, dalszego zapisu, polecenia testamentowego, darowizny, polecenia darczyńcy, zasiedzenia, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny lub w drodze dziedziczenia albo w postaci zapisu nieodpłatnej renty, użytkowania oraz służebności dokonanej po 1 stycznia 2007 roku; przy czym zaświadczenie z urzędu skarbowego, odnośnie nabycia w drodze dziedziczenia, zawsze jest wymagane.

    Jeżeli notariusz po wglądzie do księgi wieczystej stwierdzi, że nabycie nastąpiło na podstawie dziedziczenia, wówczas zażąda takiego zaświadczenia. Jeżeli zbywca zgubi lub nie znajdzie w posiadanych dokumentach odpisu postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, to przed udaniem się do urzędu skarbowego będzie musiał zamówić taki odpis w sądzie cywilnym, gdzie toczyła się sprawa o stwierdzenie nabycia spadku. Zaświadczenie z urzędu skarbowego jest potrzebne niezależnie od tego, czy osoba dziedzicząca czy obdarowana jest zwolniona od podatku lub nastąpiło przedawnienie.

    Dla strony kupującej korzystniejsza jest sytuacja, w której zbywca wymelduje się z lokalu przed zawarciem aktu - umowy sprzedaży. Jeżeli bowiem tego nie zrobi, to nowy właściciel może być zmuszony do przeprowadzenia procedury administracyjnej związanej z wymeldowaniem osób, które opuściły lokal, a się nie wymeldowały, a procedura ta jest dość długotrwała. Z samych względów formalnych wymeldowanie nie jest jednak konieczne do zawarcia umowy. Jeśli nabywcy wyrażają zgodę na późniejsze wymeldowanie, to nie ma przeszkód, aby taki zapis znalazł się w akcie. Podobna sytuacja dotyczy rozliczenia kosztów eksploatacyjnych - jest to kwestia umowy między stronami aktu notarialnego.

    amentowego, z wyłączeniem dziedziczenia na podstawie testamentów szczególnych,
  • sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów
  •  

 



Zapraszam serdecznie do kontaktu poprzez formularz.
Oddzwonię lub odpiszę niezwłocznie.
Wyślij zapytanie przez formularz


SŁOWA KLUCZOWE
INFORMACJE
Kontakt
Agata Kuźniar
Kancelaria Notarialna Agata Kuźniar
Wyślij e-mail
Przemyska 8
37-500 Jarosław

tel: 166214038166214038
fax: 166214038
Pokaż na mapie
Uwaga: podczas kontaktu zapytaj o rabat dla klientów favore.pl
Strona WWW
brak
Godziny
pn: 9:30-17:00
wt: 9:30-17:00
śr: 9:30-17:00
cz: 9:30-17:00
pt: 9:00-15:00
agatakuzniar@notariusz-jaroslaw.pl
rozwiń
OPINIE O UŻYTKOWNIKU A23
W trosce o wiarygodność opinii oraz reputację usługodawców rejestrujemy adresy IP komputerów, z których wystawiane są opinie.
Użytkownik wystawiający opinię proszony jest również o podanie danych kontaktowych, które nie są jednakże weryfikowane.

Kancelaria Notarialna Oceń: OceńOceńOceńOceńOceń - średnia ocen: 3,5 na 5 (liczba ocen: 16)
Poprzednia usługa: Usługi remontowo budowlane   Następna usługa: Szybko, korzystne kursy, wymiana walut w 30 minut