"Ogrodzenia" w artykułach z kategorii Budowa, dom, ogród (strona 2)

Coraz częściej na polskich działkach i ogrodach, także w infrastrukturze miejskiej pojawiają się gabiony. Początkowo te kosze z siatki zgrzewanej wykorzystywane był tylko w budownictwie górskim do wzmacniania dużych skarp czy regulacji rzek, gdzie doskonale współdziałały z siatkami zabezpieczającymi. Ostatnio jednak gabiony dzięki doskonałym właściwościom przyjęły się w domowych ogródkach.

Deszcze, mróz, śnieg i odwilż czyli zmienne warunki atmosferyczne. To czynniki,które niekorzystnie wpływają na nasza bramę. Już w momencie montażu bramy należy zwrócić uwagę na kilka istotnych rzeczy.Jedną z podstawowych jest odpowiednio głęboki fundament pod bramę,który powinien znajdować się poniżej poziomu przemarzania gruntu. Nieuwzględnienie tego warunku spowoduje wysadzenia fundamentu i brama straci stabilność oraz swoją geometrię, co uniemożliwi jej swobodne zamykanie i otwieranie.

Budowlą jest każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem ani obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane (na przykład przyłącze i urządzenie instalacyjne, przejazd, ogrodzenie, plac postojowy i plac przed śmietnikiem) związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Podatkowi podlegają wyłącznie budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Oznacza to, że wszelkie wiaty, pawilony, namioty, przyczepy, place i ogrodzenia należące do osób nie prowadzących takiej działalności są wolne od podatku. Wysokość podatku od budowli zależy od ich wartości przyjętej dla celów amortyzacji podatkowej dokonywanej metodą liniową (wartości początkowej w danym roku podatkowym). Jeśli budowla nie jest amortyzowana, podstawą podatku jest jej wartość rynkowa.

Bramy przesuwne, ich skrzydło przemieszcza się równolegle do linii ogrodzenia, chowając się za sąsiadującymi z nim przęsłami. W przypadku: -bramy szynowej skrzydło porusza się na rolkach po szynie zamocowanej w podłożu, natomiast -brama samonośna przesuwa się po listwie przymocowanej do ogrodzenia. Bramy przesuwne mogą być otwierane ręcznie. Pełen komfort i wygodę daje natomiast zamontowanie automatyki do bramy. Bramy posiadające napęd można otwierać za pomocą przycisku, klucza magnetycznego czy bezprzewodowego pilota. Ze względu na samoczynny, automatyczny ruch skrzydła napędy posiadają elementy które czynią je bezpiecznymi: -czujniki wyłączające napęd, w przypadku, kiedy przesuwające się skrzydło napotka przeszkodę -sprzęgło przeciążeniowe, zabezpieczające napęd przed uszkodzeniem przy zablokowaniu skrzydła -sygnalizacja świetlna pracy bramy.

Bramy stanowią integralną część ogrodzenia o konstrukcji podobnej do konstrukcji przęseł. O ile ogrodzenie jest statyczne, o tyle brama jest częścią ruchomą, Istotne jest, aby była ona funkcjonalna i trwała. Skrzydła bramy muszą być zamocowane bardzo solidnie, aby nie obsuwały się i nie utrudniały zamykanie. Ze względu na sposób otwierania bramy dzielą się na rozwieralne i przesuwne. Skrzydła bramy rozwieralnej zawieszane są na zawiasach, które umożliwiają częściowo regulację ich położenia i zabezpieczają przed możliwością zdjęcia. Bardzo istotne jest właściwe ustawienie skrzydeł w stosunku do siebie. Tylko odpowiednio wypoziomowane umożliwiają swobodne i płynne otwieranie i zamykanie. Bramy rozwieralne wg przepisów budowlanych powinny otwierać się w kierunku posesji. Decydując się na taki rodzaj bramy, konieczne jest zarezerwowanie odpowiedniej ilości miejsca na otwarte skrzydła. Powyższych warunków nie muszą spełniać bramy przesuwne.

Poszukujemy trwałych ogrodzeń, barierek balkonowych. Najskuteczniejszym zabezpieczeniem najczęściej stosowanym jest cynkowanie i malowanie proszkowe.

bu Wymagania prawa budowlanego dot. ogrodzenia/u/b Przepisy prawa nie regulują kwestii związanych z finansowaniem budowy ogrodzenia. Treść art. 154 1 Kodeksu cywilnego pozwala domniemywać, że mury, płoty, miedze, rowy i inne podobne urządzenia znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących służą do wspólnego użytku sąsiadów. Zgodnie z art. 154 2 korzystający z wymienionych obiektów są obowiązani ponosić wspólnie koszty ich utrzymania. Obowiązek ten nie obejmuje jednak kosztów wybudowania nowego urządzenia, czyli między innymi płotu (takie stanowisko zajął Sąd Najwyższy w uchwale z 24 stycznia 2002 r. sygn. III CZP 75/01, OSNC 2002/10/121). Oznacza to, że nie ma podstaw prawnych do obciążania sąsiada kosztami budowy ogrodzenia, jeśli nie jest on zainteresowany jego powstaniem. Ogrodzenie ma zapobiegać naruszaniu prywatnej własności, dlatego koszt jego budowy obciąża tego, czyja własność ma być przez nie chroniona. Właściciel nieruchomości, któremu zależy na wykonaniu ogrodzenia sam będzie musiał sfinansować inwestycję, jeśli nie dojdzie do porozumienia z sąsiadem. Natomiast po wybudowaniu ogrodzenia można będzie domagać się od sąsiada współfinansowania napraw i remontów. Problem pojawi się ponownie, gdy stare ogrodzenie ulegnie całkowitemu zniszczeniu.