Zarządzanie nieruchomościami 4M Sp. z. o. o nr 161504

Czy masz już dość swojego dotychczasowego  „ zarządcy” ?

Daj nam szansę a zapomnisz o kłopotach związanych z zarządzaniem nieruchomością wspólną.

Firma Four Management Sp. z o.o. powstała w 2006 roku we Wrocławiu. Posiadamy wyspecjalizowaną i doświadczoną kadrę która gwarantuje profesjonalną i solidną obsługę naszych klientów. Poprzez indywidualne traktowanie potrzeb i możliwości każdej wspólnoty mieszkaniowej zmierzamy do efektywnego gospodarowania nieruchomością.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę – dotyczącą zarządzania lub administrowania nieruchomością, której jesteście Państwo współwłaścicielami.

Naszym celem jest podniesienie wartości Państwa nieruchomości poprzez:

ð     zarządzanie nieruchomością polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem jak również     do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość.

ð     obniżenie kosztów eksploatacyjnych nieruchomości wspólnej,

Cele te realizowane są przez:

·        profesjonalną obsługę oraz postawienie do dyspozycji wyspecjalizowanej i doświa-dczonej kadry,

·        indywidualne traktowanie potrzeb    i możliwości każdej wspólnoty mieszka-niowej zmierzające do efektywnego gospodarowania nieruchomością.

 Przedstawiamy Państwu przykładowy pakiet usług, jaki oferujemy w ramach umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną.

1.      Reprezentacja wspólnoty:

–        reprezentacja Wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami,

–        reprezentacja Wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej.

2.      Obsługa księgowo-bankowa:

–        otwarcie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywaniu rozliczeń poprzez ten           rachunek,

–        przeprowadzenie czynności w sprawie nadania Wspólnocie numeru NIP          i REGON,

–        prowadzenie ewidencji księgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną,

–        prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów komunalnych,

–        prowadzenie i rozliczenie kosztów związanych z utrzymaniem własnego lokalu,

–        pobieranie i windykacja pożytków.

3.      Obsługa techniczna:

–        dokonywanie napraw bieżących nieruchomości wspólnej i urządzeń technicznych,

–        prowadzenie dla każdego obiektu budowlanego księgi obiektu oraz dokumentacji      technicznej,

–        dokonywanie okresowych kontroli obiektów budowlanych,

–        realizacja robót remontowych w oparciu o podjęte uchwały właścicieli lokali,

–        utrzymanie porządku w nierucho-mości.

Wynagrodzenie za usługi o powierzenie zarządu lub administrowania będzie negocjowane
indywidualnie dla każdej Wspólnoty Mieszkaniowej