Prawidłowy nadzór budowy jest bardzo istotnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór a potem na bezpieczeństwo mieszkania w wybudowanym domu. Cały porządek odbioru składa się z orzeczeń wielu ekspertów z upoważnieniami, którzy na bazie szczegółowej oceny wydaja zgodę na odbiór budynku lub nie. Osoby, które nad tym czuwają na szczeblu narodowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od pierwszego szczebla nadzoru budowlanego, jest na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, pełni on podstawową funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania dzięki pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do działu GINB należy wiele zadań m.in. pełnienie funkcji organów najwyższego szczebla oraz sprawowanie kontroli w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna rola prowadzenia postępowań mających na celu znalezienie przyczyny i okoliczności powstania katastrofy budowlanej, prowadzenie centralnych rejestrów osób posiadających upoważnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawców budowlanych, ponadto nie mogą być oni ukarani z tytułu działalności zawodowej. Natomiast do obowiązków nadzoru budowlanego, należy dodatkowo: kontrola nad dostosowaniem się do przepisów prawa budowlanego oraz wystawiania decyzji w wybranych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej określonych zadań występuje sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z istniejącymi planami i ochrona środowiska, zweryfikowanie stosowania przez pracowników środków bezpieczeństwa, spójność zastosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy. Tak, więc jeśli planujemy inwestycję budowlaną upewnijmy się zawczasu, czy mamy do czynienia z wykwalifikowaną firmą budowlana, gdyż w czasie kontroli może okazać się, że wykonana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej budowy wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe uprzykrzające życie przeszkody.