Odpowiedni nadzór budowy jest bardzo ważnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór i potem na bezpieczeństwo mieszkania w wybudowanym domu. Cały system odbioru składa się z opinii wielu ekspertów z certyfikatami, którzy na podstawie szczegółowej oceny wydaja zgodę na użytkowanie budynku lub nie. Osoby, które nad tym czuwają na szczeblu ogólnopaństwowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od pierwszego szczebla nadzoru budowlanego, znajduje się na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, sprawuje on bardzo ważną funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do działu GINB należy wiele zadań m.in. piastowanie funkcji organów najwyższego szczebla oraz sprawowanie nadzoru w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna rola prowadzenia postępowań mających na celu wyjaśnienie przyczyny i okoliczności powstania katastrof budowlanych, prowadzenie centralnych rejestrów osób posiadających upoważnienia budowlane oraz rzeczoznawców budowlanych, ponadto nie mogą być oni ukarani z tytułu działalności zawodowej. Natomiast do funkcji nadzoru budowlanego, należy dodatkowo: kontrola nad respektowaniem prawa budowlanego oraz wydawania decyzji w wybranych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej określonych zadań jest sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z zatwierdzonymi planami oraz ochrona środowiska, zweryfikowanie stosowania przez pracowników środków bezpieczeństwa, spójność zastosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy. Tak, więc jeśli planujemy inwestycję budowlaną sprawdźmy zawczasu, czy mamy do czynienia z wyspecjalizowaną firmą budowlana, ponieważ podczas kontroli może się okazać, że zrealizowana przez nich praca nie jest zgodna z normami. Wtedy koszty naszej inwestycji wzrosną i mogą pojawić się inne zbędne przeszkody.