Odpowiedni nadzór budowy jest bardzo istotnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór a potem na bezpieczeństwo mieszkania w wybudowanym domu. Cały porządek odbioru składa się z opinii wielu ekspertów z upoważnieniami, którzy na podstawie szczegółowej analizy wydaja zgodę na użytkowanie budynku lub nie. Osoby, które nad wszystkim czuwają na szczeblu narodowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od najwyższego szczebla nadzoru budowlanego, znajduje się na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, pełni on podstawową funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do zakresu GINB należy wiele zadań m.in. piastowanie funkcji organów wyższego szczebla oraz sprawowanie nadzoru w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna rola prowadzenia postępowań mających na celu znalezienie przyczyny i okoliczności powstania katastrofy budowlanej, redagowanie centralnych rejestrów osób posiadających upoważnienia budowlane oraz rzeczoznawców budowlanych, ponadto nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do funkcji nadzoru budowlanego, należy dodatkowo: kontrola nad dostosowaniem się do przepisów prawa budowlanego i wystawiania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród bardziej sprecyzowanych zadań jest sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z zatwierdzonymi planami oraz ochrona środowiska, kontrola stosowania przez kadrę pracowniczą środków bezpieczeństwa, zgodność stosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy. Tak, więc jeśli planujemy inwestycję budowlaną upewnijmy się zawczasu, czy mamy do czynienia z wyspecjalizowaną firmą budowlana, ponieważ podczas kontroli może się okazać, że wykonana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej inwestycji wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe zbędne problemy.