Ubezpieczenie kredytu - zlo konieczne?

Wróć do forum: Finanse, prawo, ubezpieczenia 1 2 z 2 Następna

Odpowiedz

Pan_Kracy 18 lip 2010, 22:34

Rozpocząłem starania o kredyt hipoteczny, do tej pory w każdym banku, w jakim sie dowiadywałem, mówili mi, że kredyt taki trzeba objąc ubezpieczeniem. Czy to obowiązuje w każdym banku? Z góry dziękuję jeśli ktoś wie i odpowie.
Cytuj
becia_koronczarka 19 lip 2010, 6:30

Ja też się właśnie dowiedziałam, że musze ubezpieczyć kredyt, ale do czasu wpisu do ksiąg wieczystych. Dodatkowo bank każe mi ubezpieczyć mieszkanie, no ale to i tak zamierzaliśmy zrobić. Tak chyba jest teraz we wszystkich bankach.
Cytuj
Farrel 19 lip 2010, 9:34

Dla banku dodatkowym zabezpieczeniem jest wpis do księgi wieczystej, więc dopóki nieruchomość nie jest wpisana do ksiąg, bank chce dodatkowego ubezpieczenia. Potem do czasu spłaty całego kredytu wpis jest obciążony hipoteką, którą po spłacie bank zezwala wykreślić z księgi - i to będzie ostatni etap współpracy z bankiem w tym zakresie
A do czasu uprawomocnienia wpisu jest w zamian to dodatkowe ubezpieczenie.
Cytuj
Barbra67 19 lip 2010, 12:06

W ramach takiego przejściowego ubezpieczenia może być też podwyższone oprocentowanie (do czasu wpisu w księgę wieczystą) albo weksel własny in blanco.
No i banki wymagają cesji z polisy ubezpieczeniowej od zdarzeń losowych, ognia itp...
Cytuj
panchita 19 lip 2010, 13:45

To jak to jest z tymi bankami? Dają kredyt pod hipotekę i jeszcze chcą ubezpieczeń? Czy nie wystarcza, że kredyt jest zabezpieczony konkretnym mieszkaniem? To czym jest hipoteka, jeśli nie głównym zabezpieczeniem banku?

Cytuj
Farrel 19 lip 2010, 16:02

Głównym, tak, ale co by się stało gdyby mieszkanie uległo zniszczeniu w trakcie umowy kredytowej? Kredytobiorca zostałby wówczas bez mieszkania, bank bez pieniędzy. Dodatkowe ubezpieczenia chronia interesy jednych i drugich.
Cytuj
Pan_Kracy 19 lip 2010, 18:21

Myślę, że jednak chodzi głównie o interesy banku Jak łatwo się przekonać wszystkie te ubezpieczenia pokrywa wyłącznie kredytobiorca, więc nasuwa się wniosek, że to raczej rozłożona na raty dodatkowa marża banku...
Cytuj
panchita 19 lip 2010, 18:59

Dokładnie, ale chcąc wziąć kredyt jedyne co możesz zrobić to zgodzić się na warunki banku i w dzisiejszych czasach jeszcze modlić się, żeby łaskawie zgodzili się udzielić ci kredytu...:/
Cytuj
Stinaa 19 lip 2010, 22:49

No tak jak się policzy wszystkie dodatkowe koszty kredytu hipotecznego, czyli odsetki, te wszystkie ubezpieczenia, prowizja banku i tzw "spread walutowy" to koszty wynosza prawie dwa razy tyle co samo mieszkanie... włos się jeży
Cytuj
panchita 20 lip 2010, 6:27

spread walutowy? a to co takiego?
tzn domyślam się, że to się wiąże z kursem waluty, w której zaciąga się kredyt tak...?
Cytuj

Odpowiedz

1 2 z 2 Następna

Finanse, prawo, ubezpieczenia - dyskusje na forum

Poprzednia: praca na macierzyńskim

Następna: akt notarialny z błędem:(

Favore.pl

Ubezpieczenie kredytu - zlo konieczne?

FORA TEMATYCZNE

NAJNOWSZE DYSKUSJE

OSTATNIO POPULARNE

PROMOWANE USŁUGI

Ubezpieczenie kredytu - zlo konieczne?