Zapłata w formie remontu

Zastanawiam się, czy jak wynajmuję komuś lokal, to czy ten ktoś może mi zapłacić czynsz poprzez wykonanie remontu lokalu. Czy od takiego remontu muszę zapłacić podatek. Na logikę biorąc nie uzyskuję przecież żadnego dochodu.

Generalną zasadą jest to, że przychód nie musi być w pieniądzach, aby można było go opodatkować.

Bardzo często zdarza się, że wynajmujący zamiast pieniędzy z najmu oczekuje, że dzierżawca lokalu wykonana jego remont, co będzie formą zapłaty. Wiele osób wychodzi z założenia, że skoro nie dostają za najem pieniędzy, bo czynsz płacony jest jako „remont” to nie muszą płacić podatku. To jednak nie ma pokrycia w prawie podatkowym, bo wartość tych prac remontowych stanowi dla wynajmującego przychód, od którego muszą zapłacić podatek – potwierdził to Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji podatkowej z 1 kwietnia 2010 roku (ILPB1/415-55/10-4/AA).

Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz, przy czym czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju (art. 659 § 2 Kodeksu cywilnego). Jeżeli zatem, przedmiotem najmu nie są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą i umowa najmu nie została zawarta w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, przychody z tego najmu mogą być opodatkowane według skali podatkowej (18 proc. lub 32 proc. ) lub według ryczałtowej stawki 8,5 proc. - jeżeli właściciel lokalu w odpowiednim czasie złoży zawiadomienie do urzędu skarbowego o wyborze tej formy opodatkowania (do 20 stycznia danego roku).

Naprawdę warto http://trucktruck.pl/czym-jest-sufit-napinany/ dobra decyzja.