"Zakup mieszkania" w bazie wiedzy (strona 2)

Nie każdego stać na wybudowanie czy kupienie domu, ale chciałby mieć własny kąt. Wtedy następuje wybór mieszkania. Tylko jakie: nowe, czy używane? Przed tym dylematem staje wiele młodych ludzi. Sprawdźmy więc jakie są zalety i wady obu rozwiązań, ponieważ każdy ma inne potrzeby.

Przed tym problemem stają wszyscy, którym udało się kupić chociażby najmniejsze mieszkanie. Kiedy często po latach oszczędzania w końcu mamy już swoje wymarzone gniazdko trzeba jakoś zapełnić te cztery kąty. Oczywiście zawsze można pozostać przy skrajnym minimalizmie, wyposażając nowe lokum tylko w materac do spania i ewentualnie jakiś stolik. Niestety często aranżacja wnętrz nie jest wynikiem gustu właściciela, ale jego możliwości finansowych, które zakup mieszkania znacząco uszczuplił. W wielu przypadkach wyposażenie wnętrz zależy więc od czynników ekonomicznych. Jednak przy odrobinie chęci i zaangażowania nawet za niewielkie pieniądze można stworzyć oryginalną i ciekawie zaaranżowaną przestrzeń, w której będziemy się dobrze czuć.

Zdolność kredytowa, czyli magiczne słowo spędzające sen z powiek wszystkim marzącym o własnych 4 kątach. Mało kogo stać bowiem na taki zakup bez korzystania z kredytu mieszkaniowego. A żeby taki otrzymać należy wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową. Jakby sam kredyt i perspektywa jego spłacania przez kolejne 30 lat nie był wystarczającym problemem, trzeba jeszcze udowodnić bankowi, że jesteśmy godni zaufania i stać nas na takie zobowiązanie.

Pojęcia kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny bywają często używane zamiennie. Nie jest to jednak dokładnie to samo. Kredyt hipoteczny ma swoje umocowanie prawne, bo to określenie zarezerwowane jest dla kredytów celowych, których zabezpieczeniem jest hipoteka a więc ograniczone prawo rzeczowe. Generalnie rzecz biorąc kredyt na mieszkanie to potoczne określenie kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny jest dużo szerszym pojęciem, bo zawiera w sobie kredyty przeznaczone na zakup nieruchomości, kredyty konsolidacyjne i kredyty hipoteczne na nieruchomości komercyjne.

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w naszym życiu. Tym bardziej, że w zdecydowanej większości przypadków wiąże się z koniecznością skorzystania z kredytu hipotecznego, który dość poważnie obciąży nasz budżet przez kolejne dwadzieścia, trzydzieści lat. Dlatego przed podpisaniem umowy warto dokładnie sprawdzić developera.