Właściwy nadzór budowy jest bardzo ważnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór i potem na bezpieczeństwo mieszkania w wybudowanym domu. Cały porządek odbioru składa się z orzeczeń wielu ekspertów z upoważnieniami, którzy na podstawie szczegółowej analizy wydaja zgodę na odbiór budynku lub nie. Osoby, które nad tym czuwają na szczeblu narodowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od pierwszego szczebla nadzoru budowlanego, znajduje się na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, sprawuje on podstawową funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do działu GINB należy wiele zadań m.in. pełnienie funkcji organów wyższego szczebla i sprawowanie kontroli w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna funkcja prowadzenia postępowań mających na celu znalezienie przyczyny i okoliczności powstania katastrof budowlanych, prowadzenie centralnych rejestrów osób posiadających uprawnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawców budowlanych, dodatkowo nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do funkcji nadzoru budowlanego, należy : kontrola nad respektowaniem przepisów prawa budowlanego oraz wydawania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej określonych zadań jest sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z istniejącymi planami oraz ochrona środowiska, zweryfikowanie stosowania przez kadrę pracowniczą środków bezpieczeństwa, zgodność zastosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy i zasady. Zatem, jeśli planujemy budowę sprawdźmy zawczasu, czy mamy do czynienia z wykwalifikowaną firmą budowlana, gdyż podczas kontroli może się okazać, że wykonana przez nich praca nie jest zgodna z normami. Wtedy koszty naszej budowy wzrosną i mogą pojawić się inne uprzykrzające życie problemy.