Prawidłowy nadzór budowy jest bardzo istotnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór i później na bezpieczeństwo użytkowania wybudowanego domu. Cały system odbioru składa się z opinii wielu ekspertów z upoważnieniami, którzy na podstawie szczegółowej analizy wydaja zgodę na użytkowanie budynku lub nie. Osoby, które nad wszystkim czuwają na szczeblu ogólnopaństwowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od najwyższego szczebla nadzoru budowlanego, jest na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, sprawuje on bardzo ważną funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania dzięki pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do zakresu GINB należy wiele zadań m.in. piastowanie funkcji organów wyższego szczebla i sprawowanie nadzoru w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna funkcja prowadzenia postępowań mających na celu wyjaśnienie przyczyny i okoliczności powstania katastrof budowlanych, redagowanie centralnych rejestrów osób, które posiadają upoważnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawców budowlanych, dodatkowo nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do funkcji nadzoru budowlanego, należy : kontrola nad dostosowaniem się do przepisów prawa budowlanego i wydawania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej określonych zadań występuje sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z istniejącymi planami i ochrona środowiska, zweryfikowanie stosowania przez kadrę pracowniczą środków bezpieczeństwa, spójność stosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy i zasady. Tak, więc jeśli planujemy budowę sprawdźmy zawczasu, czy mamy do czynienia z wykwalifikowaną firmą budowlana, ponieważ w czasie kontroli może się okazać, że zrealizowana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej budowy wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe uprzykrzające życie przeszkody.