Stosowny nadzór budowy jest bardzo istotnym czynnikiem, który pozwala na jej odbiór i potem na bezpieczeństwo użytkowania wybudowanego domu. Cały system odbioru składa się z orzeczeń wielu ekspertów z certyfikatami, którzy na bazie szczegółowej analizy wydaja zgodę na użytkowanie budynku lub nie. Osoby, które nad wszystkim czuwają na szczeblu ogólnopaństwowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od najwyższego szczebla nadzoru budowlanego, jest na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, pełni on podstawową funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do zakresu GINB należy cały wachlarz zadań m.in. piastowanie funkcji organów najwyższego szczebla i sprawowanie nadzoru w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna funkcja prowadzenia postępowań mających na celu znalezienie przyczyny i okoliczności powstania katastrof budowlanych, redagowanie centralnych rejestrów osób posiadających uprawnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawców budowlanych, ponadto nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do funkcji nadzoru budowlanego, należy dodatkowo: kontrola nad dostosowaniem się do przepisów prawa budowlanego i wydawania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej sprecyzowanych zadań występuje kontrola zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z istniejącymi planami oraz ochrona środowiska, kontrola stosowania przez pracowników środków bezpieczeństwa, zgodność zastosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy. Tak, więc jeśli planujemy inwestycję budowlaną sprawdźmy zawczasu, czy mamy do czynienia z wyspecjalizowaną firmą budowlana, ponieważ w czasie kontroli może się okazać, że wykonana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej inwestycji wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe zbędne problemy.