Odpowiedni nadzór budowy jest bardzo istotnym czynnikiem, który zezwala na jej odbiór i potem na bezpieczeństwo użytkowania wybudowanego domu. Cały system odbioru składa się z opinii wielu ekspertów z certyfikatami, którzy na podstawie szczegółowej oceny wydaja zgodę na użytkowanie budynku lub nie. Osoby, które nad tym czuwają na szczeblu ogólnopaństwowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od najwyższego szczebla nadzoru budowlanego, jest na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, sprawuje on bardzo ważną funkcję i jest najważniejszym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do zakresu GINB należy wiele zadań m.in. piastowanie funkcji organów najwyższego szczebla i sprawowanie kontroli w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna rola prowadzenia postępowań mających na celu wyjaśnienie przyczyny i okoliczności powstania katastrofy budowlanej, redagowanie centralnych rejestrów osób posiadających uprawnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawców budowlanych, dodatkowo nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do funkcji nadzoru budowlanego, należy dodatkowo: kontrola nad respektowaniem prawa budowlanego i wydawania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej określonych zadań jest sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z zatwierdzonymi planami oraz ochrona środowiska, kontrola stosowania przez kadrę pracowniczą środków bezpieczeństwa, spójność zastosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy i zasady. Zatem, jeśli planujemy inwestycję budowlaną upewnijmy się zawczasu, czy mamy do czynienia z wykwalifikowaną firmą budowlana, ponieważ w czasie kontroli może się okazać, że wykonana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej budowy wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe zbędne problemy.