Właściwy nadzór budowy jest bardzo istotnym czynnikiem, który zezwala na jej odbiór i potem na bezpieczeństwo mieszkania w wybudowanym domu. Cały system odbioru składa się z opinii wielu ekspertów z upoważnieniami, którzy na bazie szczegółowej analizy wydaja zgodę na odbiór budynku lub nie. Osoby, które nad wszystkim czuwają na szczeblu ogólnopaństwowym to: Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego , Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz wspomniane już organy nadzoru architektoniczno-budowlanego i specjalistycznego nadzoru budowlanego. Zacznijmy od najwyższego szczebla nadzoru budowlanego, znajduje się na nim Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, sprawuje on bardzo ważną funkcję i jest głównym ogniwem w łańcuchu państwowego nadzoru budowlanego. Wykonuje on swoje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Do działu GINB należy wiele zadań m.in. pełnienie funkcji organów wyższego szczebla oraz sprawowanie kontroli w stosunku do wielu innych ogranów, bardzo ważna rola prowadzenia postępowań mających na celu znalezienie przyczyny i okoliczności powstania katastrof budowlanych, prowadzenie centralnych rejestrów osób, które posiadają uprawnienia budowlane oraz rzeczoznawców budowlanych, ponadto nie mogą być oni ukarani z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Natomiast do obowiązków nadzoru budowlanego, należy : kontrola nad dostosowaniem się do prawa budowlanego i wydawania decyzji w poszczególnych sprawach zdefiniowanych przez prawo budowlane. Wśród lepiej sprecyzowanych zadań występuje sprawdzenie zgodności zagospodarowania terenu zgodnie z zatwierdzonymi planami i ochrona środowiska, sprawdzenie stosowania przez pracowników środków bezpieczeństwa, spójność zastosowanych rozwiązań architektonicznych i budowlanych określonych przez normy. Tak, więc jeśli planujemy budowę upewnijmy się zawczasu, czy mamy do czynienia z wykwalifikowaną firmą budowlana, gdyż w czasie kontroli może okazać się, że wykonana przez nich praca nie jest zgodna z zasadami. Wtedy koszty naszej budowy wzrosną i mogą pojawić się dodatkowe zbędne problemy.