"Czas" w artykułach z kategorii Finansowe (strona 7)

Jeszcze kilka lat temu był to bardzo popularny sposób zarabiania na nieruchomościach. Niestety sytuacja na rynku dosyć znacznie się od tamtego czasu zmieniła i obecnie sprzedaż mieszkań z kredytem hipotecznym najbardziej są zainteresowane osoby, których zwyczajnie nie stać na ich spłatę. W związku z tym chcą się ich pozbyć i zainwestować w mniejszą nieruchomość, której zakup nie będzie dla nich takim obciążeniem lub zupełne wycofać się z obrotu nieruchomościami do czasu poprawienia się sytuacji na rynku.

Pojęcia kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny bywają często używane zamiennie. Nie jest to jednak dokładnie to samo. Kredyt hipoteczny ma swoje umocowanie prawne, bo to określenie zarezerwowane jest dla kredytów celowych, których zabezpieczeniem jest hipoteka a więc ograniczone prawo rzeczowe. Generalnie rzecz biorąc kredyt na mieszkanie to potoczne określenie kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny jest dużo szerszym pojęciem, bo zawiera w sobie kredyty przeznaczone na zakup nieruchomości, kredyty konsolidacyjne i kredyty hipoteczne na nieruchomości komercyjne.

Często zdarza się, że spółka, która była winna nam jakieś należności, przedkłada nam prośbę o rozłożenie długu na raty, zasłaniając się dołączoną uchwałą o jej likwidacji. Czy oznacza to, że nie możemy pozwać jej do sądu, gdyż ogłosiła upadłość?

Teoretycznie lichwa została zażegnana kilkadziesiąt lat temu. Już wtedy zostało sformułowane pierwsze prawo zakazujące pobierania nadmiernych odsetek od wierzycieli. Praktyki, które możemy w dniu dzisiejszym zaobserwować na rynku mówią jednak co innego. Wielu pożyczkodawców za nic zdaje się mieć ustawę antylichwiarską. Co prawda, nikt nie popełnia tego wykroczenia wprost, ale dzięki naliczaniu dodatkowych opłat rzeczywiste koszty kredytu są znacznie wyższe niż te maksymalne, przewidziane przez prawo.

Rozwój technologii oraz narzędzi informatycznych stanowi wielką szansę dla rozwoju nauki, lecz jednocześnie negatywnie wpływa na twórczość w sieci. Problemem staje się coraz bardziej powszechny brak kontroli nad rozpowszechnianymi w internecie utworami. Coraz bardziej zaciera się również granica pomiędzy oryginałem, a jego podróbką, czy kopią.

Dla osób nie lubiących cyferek, liczb i tabelek, a prowadzących swoją działalność jest istnieje możliwość outsourcingu księgowości. Outsourcing usług księgowych/a wykorzystywany jest przez większość małych firm. Oddając swoje rozliczenia w ręce zewnętrznej księgowej przedsiębiorca ponosi mniejsze koszty i ma zapewnioną fachowość obsługi. Dodatkowymi atutami tego rozwiązania są dobra cena, wysoka jakość usług, pewność kompetencji, poradnictwo gospodarcze i rzetelność instytucji. Obecnie głównym wymogiem stała się niska cena- im niższa tym lepsza. Nie zawsze łączy się to z profesjonalizmem, dlatego przed podpisaniem umowy należy dokładnie określić zasady współpracy i jej elementy, które zostanę wykonane za cenę usługi księgowości. Co warto sprecyzować? Istotne z perspektywy przedsiębiorcy jest to, czy i w jakim obszarze może nas reprezentować biurko rachunkowe, to samo należy zdefiniować w odniesieniu do ZUS-u i urzędu skarbowego oraz jak będziemy przekazywać sobie dokumenty.

Kredyt to długoterminowy związek z bankiem. Podpisując umowę kredytową warto zapoznać się ze wszystkimi warunkami umowy i jej regulaminem.

Posiadanie własnej firmy wiąże się z wieloma problemami. Poza formalnościami związanymi z zakładaniem przedsiębiorstwa i martwieniem się o utrzymanie rentowności każdy właściciel ma wiele obowiązków także po zawiązaniu działalności. Jednak to że one istnieją jest wiadome, więcej zaangażowania wymaga ich pokonanie. Na szczęście nie trzeba tego robić własnoręcznie.

Prowadzenie własnej firmy, nawet, jeżeli robimy coś, co kochamy, wymaga od nas często umiejętności, których nabycie wiąże się z długoletnim szkoleniem, albo które zupełnie kłócą się z naszymi kwalifikacjami.