Artykuły z kategorii Finansowe i prawne z działu Artykuły (strona 15)

Polskie przedsiębiorstwa mają kilka możliwości prowadzenia księgowości, każde z dozwolonych rozwiązań charakteryzuje się innymi cechami i jest odpowiednie dla innych podmiotów gospodarczych. Dobrze prowadzona księgowość stanowi fundament prawidłowego funkcjonowania na rynku. Wybierając właściwe rozwiązanie każdy z przedsiębiorców powinien rozważyć wszystkie możliwości, aby w efekcie końcowym nie żałować podjętej decyzji.

BIG, czyli biuro informacji gospodarczej, to instytucja, która zajmuje się gromadzeniem, przechowywaniem i przekazywaniem informacji gospodarczych o rzetelnych płatnikach i dłużnikach. Dlaczego powinieneś skorzystać z BIG już dziś? Poznaj trzy powody.

Wybierając bank, w którym weźmiemy bank za udzielenie kredytu. Jest to tzw. prowizja przygotowawcza, która standardowo wynosi 1-2 %.

W przypadku kredytów na mieszkanie ilość dokumentów wymaganych przez bank jest dużo większa niż w przypadku innego rodzaju pożyczek. Wiąże się to z tym, że jest to zobowiązanie bardzo długoterminowe i ryzykowne nie tylko dla kredytobiorcy ale też dla banku. Bowiem w przypadku utraty zdolności kredytowej przez klienta wszelkie opóźnienia w spłacaniu kredytu odbijają się także na banku. W związku z tym banki zabezpieczają się przed tego rodzaju sytuacjami na wszelkie możliwe sposoby. Stąd właśnie wynikają dodatkowe wymagania co do przedstawianej przez kredytobiorcę dokumentacji. W przypadku kredytu hipotecznego nie wystarczy bowiem jak w przypadku innych pożyczek zaświadczenie o zarobkach.

Zdolność kredytowa, czyli magiczne słowo spędzające sen z powiek wszystkim marzącym o własnych 4 kątach. Mało kogo stać bowiem na taki zakup bez korzystania z kredytu mieszkaniowego. A żeby taki otrzymać należy wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową. Jakby sam kredyt i perspektywa jego spłacania przez kolejne 30 lat nie był wystarczającym problemem, trzeba jeszcze udowodnić bankowi, że jesteśmy godni zaufania i stać nas na takie zobowiązanie.

Kredyt na mieszkanie to poważne długoletnie zobowiązanie, przed zaciągnięciem którego należy dokładnie przemyśleć wszystkie za i przeciw. W ciągu tych kilku, kilkunastu a czasem nawet kilkudziesięciu lat spłaty kredytu wiele może się w naszym życiu zmienić,w tym także nasz sytuacja finansowa. Jeśli ulegnie ona poprawie, to tym lepiej dla nas, bo być może uda się nam szybciej spłacić kredyt. Nie można jednak zupełnie wykluczyć sytuacji odwrotnej. Jest to niebezpieczne zarówno dla kredytobiorcy jak i dla banku, który udzielił mu kredytu.

Młodzi ludzie z dyplomami renomowanych uczelni, z pracą dającą im satysfakcję i w miarę godziwe zarobki, pozwalające bez strachu czekać na kolejny miesiąc do szczęścia potrzebują tylko własnego dachu nad głową. Bo ileż można ciągle coś wynajmować, przeprowadzać się z mieszkania do mieszkania, znosić zachcianki najemcy?

Uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest łatwe, zwłaszcza dla osób samotnych, których zdolność kredytowa jest znacznie niższa niż w przypadku małżeństw czy rodzin. Nie jest to jednak niemożliwe i wiele banków posiada w swojej ofercie kredyty przeznaczone dla singli. Niestety ich kwoty są znacznie niższe niż w przypadku pożyczek przyznawanych osobom w stałych związkach. Wiąże się to z tym, że ze względów czysto ekonomicznych osobie samotnej trudniej jest spłacić kredyt hipoteczny. Poza tym jest to także związane się to też z większym ryzykiem ze strony banku, ponieważ w przypadku nagłej utraty pracy klient taki natychmiast staje się niewypłacalny.

Jeszcze kilka lat temu był to bardzo popularny sposób zarabiania na nieruchomościach. Niestety sytuacja na rynku dosyć znacznie się od tamtego czasu zmieniła i obecnie sprzedaż mieszkań z kredytem hipotecznym najbardziej są zainteresowane osoby, których zwyczajnie nie stać na ich spłatę. W związku z tym chcą się ich pozbyć i zainwestować w mniejszą nieruchomość, której zakup nie będzie dla nich takim obciążeniem lub zupełne wycofać się z obrotu nieruchomościami do czasu poprawienia się sytuacji na rynku.