"Sta?" w artykułach z kategorii Finansowe i prawne (strona 12)

Młodzi ludzie z dyplomami renomowanych uczelni, z pracą dającą im satysfakcję i w miarę godziwe zarobki, pozwalające bez strachu czekać na kolejny miesiąc do szczęścia potrzebują tylko własnego dachu nad głową. Bo ileż można ciągle coś wynajmować, przeprowadzać się z mieszkania do mieszkania, znosić zachcianki najemcy?

Uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest łatwe, zwłaszcza dla osób samotnych, których zdolność kredytowa jest znacznie niższa niż w przypadku małżeństw czy rodzin. Nie jest to jednak niemożliwe i wiele banków posiada w swojej ofercie kredyty przeznaczone dla singli. Niestety ich kwoty są znacznie niższe niż w przypadku pożyczek przyznawanych osobom w stałych związkach. Wiąże się to z tym, że ze względów czysto ekonomicznych osobie samotnej trudniej jest spłacić kredyt hipoteczny. Poza tym jest to także związane się to też z większym ryzykiem ze strony banku, ponieważ w przypadku nagłej utraty pracy klient taki natychmiast staje się niewypłacalny.

Jeszcze kilka lat temu był to bardzo popularny sposób zarabiania na nieruchomościach. Niestety sytuacja na rynku dosyć znacznie się od tamtego czasu zmieniła i obecnie sprzedaż mieszkań z kredytem hipotecznym najbardziej są zainteresowane osoby, których zwyczajnie nie stać na ich spłatę. W związku z tym chcą się ich pozbyć i zainwestować w mniejszą nieruchomość, której zakup nie będzie dla nich takim obciążeniem lub zupełne wycofać się z obrotu nieruchomościami do czasu poprawienia się sytuacji na rynku.

Istnieje wiele finansowych i osobistych powodów dlaczego lepiej być właścicielem mieszkania, niż tylko wynajmującym. Przede wszystkim kupno domu to budowanie własnego kapitału, a nie kogoś innego. Poza tym istnieje wiele innych powodów, dzięki którym posiadanie własnego domu może sprawić, że życie będzie lepszym. Wiele ludzi rezygnuje z posiadania własnego mieszkania, ponieważ boi się obciążenia i zobowiązania jakim jest kredyt. Z jednej strony kredyt to duże obciążenie, z drugiej jednak strony perspektywa posiadania własnego mieszkania daje poczucie bezpiecznej przyszłości.

Pojęcia kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny bywają często używane zamiennie. Nie jest to jednak dokładnie to samo. Kredyt hipoteczny ma swoje umocowanie prawne, bo to określenie zarezerwowane jest dla kredytów celowych, których zabezpieczeniem jest hipoteka a więc ograniczone prawo rzeczowe. Generalnie rzecz biorąc kredyt na mieszkanie to potoczne określenie kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny jest dużo szerszym pojęciem, bo zawiera w sobie kredyty przeznaczone na zakup nieruchomości, kredyty konsolidacyjne i kredyty hipoteczne na nieruchomości komercyjne.

Zarządzanie kryzysowe - co oznacza? Czy Twoja firma może go potrzebować?

W ostatnim czasie zwłaszcza w sferze mediów społecznościowych - pojawia się coraz więcej sytuacji, w których ktoś decyduje się na opublikowanie fragmentu swojej prywatnej rozmowy z inną osobą np. na chacie lub poprzez wymianę maili. Takie działanie ma przede wszystkim na celu ośmieszenie swojego rozmówcy. W gronie komentarzy mniej lub bardziej szyderczych pojawia się niekiedy komentarz, który podchwycony przez innych internautów potrafi spowodować u osoby publikującej rozmowę niemały ból głowy.

Według przepisów istnieją dwa sposoby łączenia się spółek. Pierwszym z nich jest łączenie przez przejęcie, polegające na przeniesieniu całości majątku pierwszej spółki na drugą. Wspólnicy spółki przejmowanej uzyskują część udziałów lub akcji od spółki przejmującej. Drugim sposobem jest zawiązanie nowej spółki. Polega to na tym, że na zawiązaną spółkę kapitałową przechodzi majątek pozostałych kombinatów. W zamian spółki otrzymują udziały nowej spółki. Ponadto wspólnicy spółek łączących się mogą dodatkowo otrzymać dopłaty, nieprzekraczające 10% wartości bilansowej posiadanych udziałów.

W dawnych czasach nazywano go rejentem, którego funkcją było sprawowanie władzy w imieniu monarchy. Dziś główną funkcję notariusza stanowi sporządzanie aktów notarialnych i innych dokumentów oraz dokonywanie pozostałych czynności notarialnych.