Od niedawna Polskie prawo wymaga by wszelkie budowle posiadały odpowiednio przeprowadzone i udokumentowane świadectwa energetyczne. Ale czym tak naprawdę jest to świadectwo? W świadectwie ocenia się ilość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu konstrukcji i jej systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych walorów, a nie na podstawie miary zużycia energii. Parametry energetyczne wpływają na koszt eksploatacji, a także mają istotny wpływ na komfort użytkowania pomieszczeń w budynkach. Dlatego dla nabywców i wynajmujących powinna być zagwarantowana nieogranoczona możliwość dostępu do danych charakteryzujących jakość energetyczną konstrukcji. Stosowanie oceny energetycznej umożliwia dokonywanie całkowicie uczciwych transakcji kupna i najmu. Świadectwo energetyczne ułatwia właścicielowi udokumentowane przedstawienie zalet budowli lub pojedyńczego mieszkania oferowanego do sprzedaży lub wynajmu, i jednocześnie spełnia rolę zabezpieczenia przed ewentualnymi nieujawnionymi wadami kupowanego czy wynajmowanego domu lub lokalu. Świadectwo takie może nam również wystawić kierownik budowy, który osiągnął prawnie wyznaczone przesłanki. Wypunktowane jest w nich: jakie wykształcenie musi posiadać osoba wystawiająca tego rodzaju zaświadczenie i jakie kursy musi mieć ukończone. Wypadki braku posiadania takich zaświadczeń mogą być surowo karane. Jeżeli w przypadku kontroli inspektor wykarze nam brak wymaganych zaświadczeń czy dokumentów, ma on możliwość nałożenia na nas wysokich kar finansowych. Wystawianie takich zaświadczeń nie jest zbyt długotrwałe. Każdy budynek musi mieć takie zaświadczenie wydane przez wykwalifikowanego fachowca. Nie są one całkowicie bezpłatne, jednak cena jaką należy za nie zapłacić jest nieporównywalnie mniejsza od kar, jakie mogą zostać nałożone w przypadku ich braku. Świadectwa energetyczne to ważny dokument, który może być ważną kartą przetargową w przypadku sprzedaży budynku. Aby uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji trzeba wcześniej pomysleć o wyrobieniu dla naszego lokalu świadectwa energetycznego.